Yu Hing Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

餘慶大廈大廈

新蒲崗大有街29號宏基中心一期1401室

售盤 2

租盤 2

帝后華庭, 皇后大道西( 巴士站 )

2分鐘步行

帝后華庭( 巴士站 )

2分鐘步行

西港城, 干諾道西( 巴士站 )

2分鐘步行

	餘慶大廈	帝后華庭	西浦	聚賢居	荷李活華庭	匡景居	中源中心	英華閣	金閣大廈	豪景臺	順景雅庭
樓齡	--	24 年	14 年	20 年	28 年	26 年	47 年	28 年	54 年	35 年	28 年
單位數目	--	1,164	149	444	560	96	368	60	21	216	75
平均呎價	--	$19,595 元	$22,012 元	$21,991 元	$17,081 元	$18,833 元	$13,498 元	$16,738 元	--	$16,012 元	--
變動幅度	--	+6.45%	+4.10%	+8.37%	+2.04%	+1.39%	+6.41%	-4.88%	--	0.00%	--
成交量	--	13宗	2宗	4宗	8宗	2宗	5宗	1宗	--	5宗	2宗
有盈利比例	--	85%	50%	75%	63%	100%	60%	100%	--	60%	100%
蝕讓比例	--	8%	50%	0%	38%	0%	40%	0%	--	40%	0%
一年轉手率	--	3.4%	6%	4.5%	3.2%	5.2%	3.3%	3.3%	--	2.8%	4%
放盤叫價	$1,000 萬元 - $1,000 萬元	$630 萬元 - $1,248 萬元	$1,300 萬元 - $5,800 萬元	$900 萬元 - $4,200 萬元	$1,080 萬元 - $1,380 萬元	$738 萬元 - $800 萬元	$420 萬元 - $460 萬元	$830 萬元 - $1,100 萬元	$488 萬元 - $535 萬元	$658 萬元 - $700 萬元	$720 萬元 - $728 萬元
平均呎租	--	$59.0 元	$57.0 元	$65.0 元	$44.0 元	$47.0 元	--	--	--	$51.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	--	--	--	~ 3.8%	--
租務活躍率	--	1.9%	3.4%	5.2%	1.1%	3.1%	--	--	--	0.5%	--