YOHO West 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$14,589 元 +6.35%
成交量	39宗
有盈利比例	82%
蝕讓比例	5%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$12,840 元
放盤叫價	$408 萬元 - $1,100 萬元 186個放盤 @11,679 - @17,162

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

YOHO West 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$41.0 元
成交量	59宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.8%, 2房: 3.2%, 3房: 3%)
租務活躍率	8.9%
租盤叫價	$12,000 元 - $27,000 元 65個租盤 @31 - @50

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1A座中層 A6室 2026-09-18 市場成交 1房	實303呎	$448 萬元 @ $14,785	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中層 B6室 2026-09-18 市場成交 2房	實408呎	$530 萬元 @ $12,990	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座高層 B7室 2026-09-17 市場成交 2房	實412呎	$590 萬元 @ $14,320	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 45樓 A6室 2026-09-16 註冊處成交 1房	實303呎	$385.3 萬元 @ $12,716	-
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座低層 B7室 2026-09-16 市場成交 2房	實412呎	$550 萬元 @ $13,350	-
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 17樓 B6室 2026-09-15 註冊處成交 2房	實408呎	$560 萬元 @ $13,725	+ 27%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1A座 17樓 A8室 2026-09-15 註冊處成交 3房	實547呎	$684 萬元 @ $12,505	+ 16.9%
YOHO West \| 2期Yoho West Parkside 第1B座 22樓 B5室 2026-09-15 註冊處成交 1房	實288呎	$443.8 萬元 @ $15,410	+ 24.1%
YOHO West \| 2期 Yoho West Parkside 1B座中層 B7室 2026-09-15 市場成交 2房	實412呎	$547 萬元 @ $13,277	-
YOHO West \| 1期 2A座 30樓 A7室 2026-09-14 註冊處成交 2房	實411呎	$575 萬元 @ $13,990	+ 6.8%

載入中。。。

物業布局圖

1期 2A座 3樓

1期 2A座 46樓

1期 2A座 5-45樓

1期 2B座 3樓

1期 2B座 46樓

1期 2B座 5-45樓

1期 3A座 3樓

1期 3A座 46樓

1期 3A座 5-45樓

1期 3B座 3樓

1期 3B座 46樓

1期 3B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 46樓

2期Yoho West Parkside 第1A座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 5-45樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 3樓

2期Yoho West Parkside 第1B座 46樓

停車位平面圖

物業布局圖平面圖

YOHO West位於天水圍天榮站上蓋，分2期發展，合共提供1,976伙，而1期設有2座，提供1,393伙，實用面積由245至1,073平方呎，間隔為開放式至3房。Yoho West 2期命名為 Yoho West Parkside，1座提供525伙，實用面積281至1,072平方呎，戶型由1房至4房。

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物業座數:

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發展商:

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單位數目:

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栢慧豪園

Wetland Seasons Bay

Wetland Seasons Park

慧景軒

天和豪庭

	YOHO West	嘉湖山莊	栢慧豪園	Wetland Seasons Bay	Wetland Seasons Park	慧景軒	天和豪庭
樓齡	--	35 年	19 年	4 年	6 年	23 年	--
單位數目	1,918	15,880	2,960	1,996	1,731	1,096	--
平均呎價	$14,589 元	$8,906 元	$10,161 元	$15,122 元	$12,003 元	$9,381 元	--
變動幅度	+6.35%	+2.13%	-2.02%	+20.80%	+0.01%	+5.38%	--
成交量	39宗	88宗	27宗	21宗	13宗	6宗	--
有盈利比例	82%	75%	81%	5%	31%	67%	--
蝕讓比例	5%	25%	19%	29%	69%	33%	--
一年轉手率	--	2.9%	4.9%	3.2%	5.1%	2.9%	--
放盤叫價	$408 萬元 - $1,100 萬元	$378 萬元 - $1,300 萬元	$453 萬元 - $880 萬元	$360 萬元 - $1,853 萬元	$428 萬元 - $1,680 萬元	$550 萬元 - $1,000 萬元	$420 萬元 - $468 萬元
平均呎租	$41.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$24.0 元	--
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.1%	--
租務活躍率	8.9%	5.7%	12.3%	14.9%	16.2%	2.5%	--