Yau Yue Wan Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

將軍澳毓雅里9號慧安園商場1/F B122室

售盤 4

租盤 12

將軍澳寶寧路25號富寧花園商場地下13號A

售盤 21

租盤 11

九龍藍田匯景道8號匯景廣場3樓9-10號舖

售盤 143

租盤 26

新都城

慧安園

怡心園

富麗花園

	魷魚灣村屋	新都城	慧安園	怡心園	富麗花園
樓齡	--	30 年	33 年	28 年	33 年
單位數目	--	6,768	1,280	1,632	688
平均呎價	--	$15,320 元	$13,130 元	$10,518 元	$11,379 元
變動幅度	--	+4.39%	+7.62%	+3.00%	+2.95%
成交量	--	54宗	11宗	13宗	2宗
有盈利比例	--	80%	64%	77%	50%
蝕讓比例	--	20%	18%	23%	0%
一年轉手率	--	3.1%	3.4%	2.6%	2.5%
放盤叫價	$400 萬元 - $400 萬元	$525 萬元 - $1,128 萬元	$380 萬元 - $720 萬元	$526 萬元 - $688 萬元	$440 萬元 - $640 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$39.0 元	$33.0 元	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.9%
租務活躍率	--	10%	2.3%	2.5%	3.3%