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寶琳北路100號

35年大型屋苑

7,959

平均成交呎價

28.0

平均成交呎租

4.66%

平均租務回報率

欣明苑位於九龍寶琳寶琳北路100號，發展商為房委會，於1990年4月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,750個單位。設有2至3房間隔，實用面積為401至645平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。

100蚊印花稅，上車投資之選

寶林站。一房裝修，投資自住皆宜

一馬路之隔就有齊大型商場,地鐵站及街市

1年

5年

10年

全部

1年

5年

租金

呎租

2房

3房

全部

1年

5年

2房

3房

全部

買賣租務歷史成交

建712呎 @ $4,705

2025-04-16

註冊處成交

$335 萬元

實401呎 @ $7,357

2025-04-15

註冊處成交

2房

$295 萬元

- 2.6%

建711呎 @ $4,712

2025-04-11

市場成交

$335 萬元

實401呎 @ $7,357

2025-04-08

市場成交

$295 萬元

實401呎 @ $5,611

2025-03-21

註冊處成交

2房

$225 萬元

- 33.8%

實554呎 @ $8,357

2025-03-10

註冊處成交

3房

$463 萬元

+ 420.2%

實401呎 @ $10,848

2025-02-28

市場成交

$435 萬元

實554呎 @ $8,357

2025-02-28

市場成交

$463 萬元

建827呎 @ $5,067

2025-02-18

註冊處成交

$419 萬元

實645呎 @ $6,496

2025-02-13

市場成交

$419 萬元

載入中。。。

欣明苑物業布局圖

收藏屋苑

物業座數:

入伙年份:

1990 年

單位數目:

1750

小學校網:

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網:

相關樓盤

西貢區(NT8)

住客會所:

花園

28HSE 編輯部 #成交行情 2024-11-12 121

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-12-14 290

28HSE 編輯部 #成交行情 2022-07-04 368

熱門屋苑: 新都城旭輝臺疊翠軒怡心園茵怡花園英明苑富麗花園浩明苑寶林邨景林邨

欣明苑

售盤及租盤

樓價走勢(實用呎價)

租價走勢

租務回報率

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