| 茵怡花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,008 元
+16.97%
|
|
| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
2.3%
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| 一年前呎價 |
$9,628 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $550 萬元
16個 放盤
@8,939 - @10,707
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| 茵怡花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$14,500 元 - $14,500 元
1個 租盤
@39 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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茵怡花園
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茵怡花園 5座 中層 F室
2026-04-21 市場成交 |
實375呎 |
$450 萬元
@
$12,000
|
- |
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茵怡花園
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茵怡花園 3座 低層 C室
2026-04-09 市場成交 |
實569呎 |
$400 萬元
@
$7,030
|
- |
|
茵怡花園
|
6座 41樓 D室
2026-04-08 註冊處成交 |
-- |
$415 萬元
|
+ 178.9% |
|
茵怡花園
|
5座 13樓 A室
2026-03-31 註冊處成交 |
實372呎 |
$428.8 萬元
@
$11,527
|
+ 2.8% |
|
茵怡花園
|
2座 23樓 A室
2026-03-30 註冊處成交 |
實483呎 |
$470 萬元
@
$9,731
|
- 28.8% |
|
茵怡花園
|
茵怡花園 6座 高層 D室
2026-03-25 市場成交 |
實471呎 |
$415 萬元
@
$8,811
|
- |
|
茵怡花園
|
6座 22樓 H室
2026-03-23 註冊處成交 |
實358呎 |
$296 萬元
@
$8,268
|
- |
|
茵怡花園
|
茵怡花園 2座 中層 A室
2026-03-20 市場成交 |
實483呎 |
$470 萬元
@
$9,731
|
- |
|
茵怡花園
|
5座 15樓 A室
2026-03-18 註冊處成交 |
-- |
$268 萬元
|
+ 163.3% |
|
茵怡花園
|
1座 19樓 C室
2026-03-12 註冊處成交 |
實568呎 |
$623 萬元
@
$10,968
|
- 5.6% |
| 茵怡花園 | 英明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 30 年 | 38 年 |
| 單位數目 | 1,986 | 1,750 |
| 平均呎價 | $10,008 元 | $9,391 元 |
| 變動幅度 | +16.97% | +6.05% |
| 成交量 | 18宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 33% |
| 蝕讓比例 | 17% | 33% |
| 一年轉手率 | 2.3% | 1.4% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $550 萬元 | $328 萬元 - $580 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.9% |
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