| 慧豪閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,192 元
-3.82%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$17,723 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $1,830 萬元
8個 放盤
@22,701 - @29,133
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| 慧豪閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$78.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6% (2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
4.6%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $40,000 元
4個 租盤
@55 - @63
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 高層 E室
2026-07-03 市場成交 |
實748呎 |
$1,780 萬元
@
$23,797
|
- |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 中層 D室
2026-06-30 市場成交 |
實447呎 |
$966 萬元
@
$21,611
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 13樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實748呎 |
$1,580 萬元
@
$21,123
|
+ 23.4% |
|
慧豪閣
|
1座 3樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
實447呎 |
$845 萬元
@
$18,904
|
+ 57.1% |
|
慧豪閣
|
2座 6樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$860 萬元
@
$19,680
|
- 1.7% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 2座 低層 D室
2026-05-19 市場成交 |
實437呎 |
$860 萬元
@
$19,680
|
- |
|
慧豪閣
|
2座 10樓 F室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實636呎 |
$1,275 萬元
@
$20,047
|
+ 127.7% |
|
慧豪閣
|
1座 低層 D室
2026-05-12 市場成交 2房 |
實447呎 |
$845 萬元
@
$18,904
|
- |
|
慧豪閣
|
2座 26樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實692呎 |
$1,533 萬元
@
$22,153
|
+ 22.8% |
|
慧豪閣
|
1座 8樓 E室
2026-04-30 註冊處成交 3房 連車位 |
實748呎 |
$1,600 萬元
@
$21,390
|
+ 58.4% |
| 慧豪閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 348 | 651 |
| 平均呎價 | $20,192 元 | $19,155 元 |
| 變動幅度 | -3.82% | +0.07% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 67% |
| 蝕讓比例 | 14% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $1,830 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $78.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 4.6% | 3.4% |
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