| 慧豪閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,782 元
+4.33%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$17,834 元
|
|
| 放盤叫價 |
$948 萬元 - $1,830 萬元
7個 放盤
@21,944 - @29,133
|
|
| 慧豪閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 2.9%, 3房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
4%
|
|
| 租盤叫價 |
$30,000 元 - $42,000 元
3個 租盤
@52 - @66
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
慧豪閣
|
2座 24樓 F室
2026-08-12 註冊處成交 3房 |
實611呎 |
$1,430 萬元
@
$23,404
|
+ 110.3% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 2座 高層 F室
2026-08-07 市場成交 |
實611呎 |
$1,430 萬元
@
$23,404
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 22樓 E室
2026-07-15 註冊處成交 連車位 |
實748呎 |
$1,780 萬元
@
$23,797
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 17樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 2房 |
實447呎 |
$966 萬元
@
$21,611
|
+ 12.1% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 高層 E室
2026-07-03 市場成交 |
實748呎 |
$1,780 萬元
@
$23,797
|
- |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 1座 中層 D室
2026-06-30 市場成交 |
實447呎 |
$966 萬元
@
$21,611
|
- |
|
慧豪閣
|
1座 13樓 E室
2026-06-22 註冊處成交 3房 連車位 |
實748呎 |
$1,580 萬元
@
$21,123
|
+ 23.4% |
|
慧豪閣
|
1座 3樓 D室
2026-06-03 註冊處成交 |
實447呎 |
$845 萬元
@
$18,904
|
+ 57.1% |
|
慧豪閣
|
2座 6樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 2房 |
實437呎 |
$860 萬元
@
$19,680
|
- 1.7% |
|
慧豪閣
|
慧豪閣 2座 低層 D室
2026-05-19 市場成交 |
實437呎 |
$860 萬元
@
$19,680
|
- |
| 慧豪閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 348 | 651 |
| 平均呎價 | $21,782 元 | $20,791 元 |
| 變動幅度 | +4.33% | +0.60% |
| 成交量 | 6宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 50% |
| 蝕讓比例 | 17% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $948 萬元 - $1,830 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 4% | 3.2% |
|
|
|
