Universal Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
環球大廈 \| 環球大廈高層 B室 2026-03-14 市場成交	實229呎	租 $13,000 元 @ $57	-

載入中。。。

環球大廈大廈

收藏屋苑

40年單幢

環球大廈位於港島西營盤新街5-13號，於1986年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有64個單位。實用面積為155至254平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1座

入伙年份:

1986 年

單位數目:

64伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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	環球大廈	西浦	帝后華庭	聚賢居	荷李活華庭	匡景居	金閣大廈	豪景臺	英華閣	裕利大廈	新成大廈
樓齡	40 年	14 年	24 年	20 年	28 年	26 年	54 年	35 年	28 年	44 年	42 年
單位數目	--	149	1,164	444	560	96	21	216	60	176	208
平均呎價	--	$22,012 元	$19,643 元	$22,266 元	$17,165 元	$22,587 元	--	$16,252 元	$16,738 元	$14,538 元	$13,925 元
變動幅度	--	+4.10%	+6.44%	+8.22%	+4.40%	+19.93%	--	0.00%	-4.88%	+8.26%	+16.53%
成交量	--	2宗	16宗	5宗	10宗	4宗	--	5宗	1宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	50%	75%	80%	60%	75%	--	60%	100%	100%	75%
蝕讓比例	--	50%	6%	0%	30%	0%	--	40%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	6%	3.4%	4.5%	3.4%	6.3%	--	3.2%	3.3%	5.7%	4.8%
放盤叫價	$358 萬元 - $550 萬元	$1,180 萬元 - $2,400 萬元	$630 萬元 - $1,200 萬元	$900 萬元 - $4,200 萬元	$1,098 萬元 - $1,380 萬元	$738 萬元 - $800 萬元	$488 萬元 - $600 萬元	$658 萬元 - $700 萬元	$830 萬元 - $1,100 萬元	$405 萬元 - $430 萬元	$488 萬元 - $658 萬元
平均呎租	$57.0 元	$57.0 元	$61.0 元	$66.0 元	$44.0 元	$47.0 元	--	$51.0 元	--	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3%	~ 2.5%	--	~ 3.8%	--	--	--
租務活躍率	--	3.4%	1.9%	5.2%	1.1%	2.1%	--	0.5%	--	--	--