Tsimshatsui Mansion

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
華源大廈 \| 華源大廈 D座低層 D2室 2026-05-18 市場成交	實742呎	$520 萬元 @ $7,008	-
華源大廈 \| D座 8樓 D2室 2026-05-12 註冊處成交	--	$550 萬元	-
華源大廈 \| D座 16樓 D1室 2026-05-11 註冊處成交	--	$280 萬元	+ 40%
華源大廈 \| 華源大廈 C座高層 C1室 2026-03-17 市場成交	--	$368 萬元	-
華源大廈 \| B座 8樓 B1室 2026-02-05 註冊處成交	--	$280 萬元	- 68.2%
華源大廈 \| A座 17樓 A2室 2025-09-12 註冊處成交	--	$500 萬元	-
華源大廈 \| A座 12樓 A4室 2025-07-07 註冊處成交	建600呎	$400 萬元 @ $6,667	- 19%
華源大廈 \| D座 16樓 D1室 2025-06-27 註冊處成交	--	$200 萬元	-
華源大廈 \| C座 3樓 C4室 2025-06-11 註冊處成交	--	$300 萬元	+ 400%
華源大廈 \| C座 4樓 C2室 2025-06-05 註冊處成交	建738呎	$540 萬元 @ $7,317	- 23.4%

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收藏屋苑

65年屋苑

華源大廈位於九龍尖沙咀彌敦道83-97號，於1961年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有236個單位。實用面積為301至850平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1961 年

單位數目:

240伙

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

香港北角七姊妹道2-8號昌苑大廈地下2B(4A)號舖

售盤 5

租盤 129

九龍旺角廣華街23號明威閣D號地舖

售盤 56

租盤 72

九龍尖沙咀金巴利道73號新業港商業大廈地下B舖

售盤 19

租盤 123

尖沙咀轉車站 - 海防道 (n5)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀轉車站 - 海防道 (n4)( 巴士站 )

1分鐘步行

尖沙咀轉車站 - 海防道 (n6)( 巴士站 )

1分鐘步行

	華源大廈	港景峰	The Austin	Grand Austin	金柏閣	名鑄	金瓊樓	紀德樓	恆運大廈	凱譽	翠景閣
樓齡	66 年	24 年	12 年	12 年	41 年	18 年	50 年	55 年	53 年	--	42 年
單位數目	240	988	1,415	--	68	374	28	30	44	280	28
平均呎價	--	$23,426 元	$26,687 元	--	$13,070 元	$31,685 元	--	--	--	$16,173 元	$12,270 元
變動幅度	--	+10.14%	+8.31%	--	-0.12%	+0.67%	--	--	--	-17.90%	-20.00%
成交量	3宗	10宗	37宗	--	1宗	2宗	2宗	--	2宗	--	--
有盈利比例	0%	70%	86%	--	100%	50%	100%	--	50%	--	--
蝕讓比例	33%	30%	14%	--	0%	50%	0%	--	0%	--	--
一年轉手率	3.3%	4.1%	6.3%	--	1.5%	3.7%	10.7%	3.3%	9.1%	--	7.1%
放盤叫價	$420 萬元 - $580 萬元	$860 萬元 - $3,000 萬元	$830 萬元 - $4,580 萬元	$1,400 萬元 - $9,000 萬元	$628 萬元 - $638 萬元	$1,950 萬元 - $1.6 億元	$535 萬元 - $538 萬元	$520 萬元 - $580 萬元	$430 萬元 - $500 萬元	$730 萬元 - $2,300 萬元	$450 萬元 - $498 萬元
平均呎租	--	$51.0 元	$62.0 元	$59.0 元	--	$56.0 元	--	--	--	$75.0 元	--
租務回報率	--	~ 2.6%	~ 2.8%	--	--	~ 2.1%	--	--	--	~ 5.5%	--
租務活躍率	--	6%	5%	--	--	4.3%	--	--	--	6.1%	--