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The Terraces

飛鵝山道

陶樂苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

陶樂苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

物業布局圖平面圖

物業布局圖

停車位平面圖平面圖

停車位平面圖

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40年單幢

陶樂苑位於新界清水灣飛鵝山道，於1986年8月開始落成，由24座洋房組成，共有24個單位。設有2房間隔，實用面積為973至1,182平方呎，屋苑內設有泳池，小學校網在45區，中學校區在西貢。

入伙年份:

1986 年

小學校網:

相關樓盤

45校網(黃大仙區)

中學校網:

相關樓盤

黃大仙區(KL4)

陶樂苑地圖

安達臣道( 巴士站 )

5分鐘步行

	陶樂苑	匡湖居	逸瓏園	逸瓏海滙	西貢苑	華富花園	西徑村	銀海山莊	溱喬	錦華樓	西貢花園
樓齡	40 年	40 年	9 年	9 年	40 年	43 年	--	34 年	22 年	50 年	36 年
單位數目	--	535	297	328	336	--	--	65	63	40	160
平均呎價	--	$1,682 元	$12,149 元	$11,148 元	$9,930 元	--	--	$14,068 元	--	$6,459 元	--
變動幅度	--	0.00%	+17.29%	+6.33%	0.00%	--	--	+350.75%	--	-34.00%	--
成交量	--	12宗	9宗	2宗	4宗	--	--	--	1宗	--	--
有盈利比例	--	42%	11%	0%	50%	--	--	--	0%	--	--
蝕讓比例	--	58%	89%	100%	0%	--	--	--	200%	--	--
一年轉手率	--	3.6%	7.7%	3%	2.4%	--	--	1.5%	3.2%	2.5%	2.5%
放盤叫價	--	$1,800 萬元 - $5,500 萬元	$710 萬元 - $1,280 萬元	$438 萬元 - $850 萬元	$338 萬元 - $338 萬元	$2,100 萬元 - $2,500 萬元	$388 萬元 - $1,700 萬元	$400 萬元 - $1,980 萬元	$1,880 萬元 - $3,380 萬元	$320 萬元 - $320 萬元	$468 萬元 - $468 萬元
平均呎租	--	$34.0 元	$40.0 元	$33.0 元	--	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	~ 23.9%	~ 4%	~ 3.5%	--	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	0.4%	3.4%	0.9%	--	--	--	--	--	--	--

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