| 承德山莊 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,004 元
+5.32%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$18,013 元
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| 放盤叫價 |
$1,650 萬元 - $2,200 萬元
4個 放盤
@21,475 - @23,861
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| 承德山莊 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
3宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
2.4%
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| 租盤叫價 |
$35,000 元 - $52,000 元
5個 租盤
@46 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
承德山莊
|
1座 17樓 B室
2026-04-15 註冊處成交 3房 連車位 |
實922呎 |
$1,660 萬元
@
$18,004
|
- 1.5% |
|
承德山莊
|
承德山莊 1座 低層 B室
2026-03-31 市場成交 |
實922呎 |
$1,660 萬元
@
$18,004
|
- |
|
承德山莊
|
1座 13樓 C室
2026-01-27 註冊處成交 連車位 |
實765呎 |
$1,300 萬元
@
$16,993
|
- |
|
承德山莊
|
1座 16樓 A室
2026-01-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$1,620 萬元
@
$17,197
|
+ 25.8% |
|
承德山莊
|
承德山莊 1座 低層 A室
2026-01-05 市場成交 |
實942呎 |
$1,620 萬元
@
$17,197
|
- |
|
承德山莊
|
1座 18樓 A室
2025-11-06 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$1,630 萬元
@
$17,304
|
+ 1.9% |
|
承德山莊
|
1座 低層 A室
2025-10-13 市場成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$1,630 萬元
@
$17,304
|
- |
|
承德山莊
|
1座 29樓 A室
2025-09-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實942呎 |
$1,650 萬元
@
$17,516
|
- 4.1% |
|
承德山莊
|
1座 29樓 D室
2025-09-04 註冊處成交 2房 |
實539呎 |
$953 萬元
@
$17,681
|
+ 29.1% |
|
承德山莊
|
承德山莊 1座 中層 D室
2025-08-11 市場成交 |
實539呎 |
$953 萬元
@
$17,681
|
- |
| 承德山莊 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 248 | 464 |
| 平均呎價 | $18,004 元 | $15,663 元 |
| 變動幅度 | +5.32% | +1.44% |
| 成交量 | 2宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 1.5% |
| 放盤叫價 | $1,650 萬元 - $2,200 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.4% | 2.2% |
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