| 雍景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,791 元
+0.60%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$18,413 元
|
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| 放盤叫價 |
$1,950 萬元 - $2,600 萬元
17個 放盤
@17,730 - @23,516
|
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| 雍景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 2.8%, 3房: 3%)
|
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 租盤叫價 |
$56,000 元 - $60,000 元
4個 租盤
@53 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍景臺
|
2座 19樓 F室
2026-07-27 註冊處成交 3房 |
實1,052呎 |
$2,042 萬元
@
$19,411
|
+ 33.5% |
|
雍景臺
|
1座 10樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 |
實893呎 |
$1,630 萬元
@
$18,253
|
- |
|
雍景臺
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雍景臺 2座 中層 F室
2026-07-10 市場成交 3房 |
實1,052呎 |
$2,042 萬元
@
$19,411
|
- |
|
雍景臺
|
2座 35樓 E室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實1,048呎 |
$2,180 萬元
@
$20,802
|
+ 29% |
|
雍景臺
|
1座 9樓 E室
2026-06-01 註冊處成交 |
實1,117呎 |
$1,818 萬元
@
$16,276
|
- |
|
雍景臺
|
2座 8樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實1,048呎 |
$1,700 萬元
@
$16,221
|
- 25.4% |
|
雍景臺
|
2座 高層 E室
2026-05-06 市場成交 3房 |
實1,048呎 |
$2,180 萬元
@
$20,802
|
- |
|
雍景臺
|
1座 40樓 F室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實1,123呎 |
$2,258 萬元
@
$20,107
|
+ 7.5% |
|
雍景臺
|
1座 40樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實1,060呎 |
$2,345 萬元
@
$22,123
|
+ 31.6% |
|
雍景臺
|
1座 23樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實1,123呎 |
$2,145 萬元
@
$19,101
|
+ 50% |
| 雍景臺 | 殷樺花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 651 | 352 |
| 平均呎價 | $20,791 元 | $17,842 元 |
| 變動幅度 | +0.60% | -3.08% |
| 成交量 | 4宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 2.8% |
| 放盤叫價 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 | $1,580 萬元 - $1,950 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 3.1% |
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