| 淺水灣道37號 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-08-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$33,436 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$1.28 億元 - $1.28 億元
1個 放盤
@102,073 - @102,073
|
|
| 淺水灣道37號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$61.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.2% (3房: 1.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.9%
|
|
| 租盤叫價 |
$168,000 元 - $168,000 元
2個 租盤
@67 - @134
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
淺水灣道37號
|
2座 7樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實1,227呎 |
$3,805 萬元
@
$31,011
|
- |
|
淺水灣道37號
|
2座 2樓 A室
2026-04-02 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,199呎 |
$4,300 萬元
@
$35,863
|
+ 153.2% |
|
淺水灣道37號
|
淺水灣道37號 2座 低層 A室
2026-03-17 市場成交 |
實1,199呎 |
$4,300 萬元
@
$35,863
|
- |
|
淺水灣道37號
|
1座 1樓 B室
2026-03-10 註冊處成交 4房 連車位 |
建1,745呎 |
$3,850 萬元
@
$22,063
|
+ 200.8% |
|
淺水灣道37號
|
2座 18樓 A室
2025-08-27 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,199呎 |
$4,100 萬元
@
$34,195
|
- 7.6% |
|
淺水灣道37號
|
1座 15樓 B室
2025-06-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,254呎 |
$4,086 萬元
@
$32,584
|
- |
|
淺水灣道37號
|
淺水灣道 37 號 1座 高層 B室
2025-05-16 市場成交 |
實1,254呎 |
$4,086 萬元
@
$32,584
|
- |
|
淺水灣道37號
|
2座 6樓 A室
2025-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,199呎 |
$3,850 萬元
@
$32,110
|
+ 3.6% |
|
淺水灣道37號
|
淺水灣道 37 號 2座 低層 A室
2025-04-07 市場成交 |
實1,199呎 |
$3,850 萬元
@
$32,110
|
- |
|
淺水灣道37號
|
1座 1樓 A室
2024-08-23 註冊處成交 2房 連車位 |
實848呎 |
$1,850 萬元
@
$21,816
|
+ 2.8% |
| 淺水灣道37號 | 南灣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 138 | 60 |
| 平均呎價 | $33,436 元 | $13,882 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -37.24% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 33% | -- |
| 一年轉手率 | 3.6% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1.28 億元 - $1.28 億元 | $1,600 萬元 - $3,300 萬元 |
| 平均呎租 | $61.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.2% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 2.9% | 8.3% |
|
|
|
