| 蔚峰園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$26,774 元
-21.58%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$34,142 元
|
|
| 放盤叫價 |
$4,300 萬元 - $4,300 萬元
1個 放盤
@38,634 - @38,634
|
|
| 蔚峰園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.1%
|
|
| 租務活躍率 |
5.6%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚峰園
|
蔚峯園 10樓 B室
2025-09-16 註冊處成交 連車位 |
實1,113呎 |
$2,980 萬元
@
$26,774
|
- |
|
蔚峰園
|
蔚峰園 中層 B室
2025-09-11 市場成交 |
實1,113呎 |
$2,980 萬元
@
$26,774
|
- |
|
蔚峰園
|
蔚峯園 13樓 B室
2020-03-04 註冊處成交 3房 |
實1,113呎 |
$3,800 萬元
@
$34,142
|
+ 5.6% |
|
蔚峰園
|
蔚峯園 12樓 B室
2020-02-27 註冊處成交 3房 |
實1,113呎 |
$3,800 萬元
@
$34,142
|
+ 12.1% |
|
蔚峰園
|
蔚峯園 15樓 B室
2019-08-14 註冊處成交 3房 |
實1,113呎 |
$4,600 萬元
@
$41,330
|
+ 68.5% |
|
蔚峰園
|
蔚峯園 3樓 B室
2019-07-31 註冊處成交 3房 |
實1,113呎 |
$4,280 萬元
@
$38,455
|
+ 54.5% |
|
蔚峰園
|
蔚峯園 8樓 B室
2018-08-15 註冊處成交 3房 |
實1,113呎 |
$4,298 萬元
@
$38,616
|
+ 26.8% |
|
蔚峰園
|
蔚峯園 2樓 A室
2018-03-29 註冊處成交 3房 |
實1,113呎 |
$3,600 萬元
@
$32,345
|
+ 38.5% |
| 蔚峰園 | 南灣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 36 | 60 |
| 平均呎價 | $26,774 元 | $13,882 元 |
| 變動幅度 | -21.58% | -37.24% |
| 成交量 | -- | -- |
| 有盈利比例 | -- | -- |
| 蝕讓比例 | -- | -- |
| 一年轉手率 | 2.8% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $4,300 萬元 - $4,300 萬元 | $3,300 萬元 - $3,300 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.1% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 10% |
|
|
|
