| 冠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,817 元
-10.73%
|
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$25,559 元
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| 冠園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.2% (3房: 2.2%)
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| 租務活躍率 |
6.3%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
冠園
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D座 2樓 D室
2026-01-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$4,120 萬元
@
$21,938
|
- 5.3% |
|
冠園
|
B座 3樓 B室
2026-01-26 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$4,450 萬元
@
$23,695
|
- - |
|
冠園
|
冠園 C-D座 低層 D室
2026-01-22 市場成交 3房 |
實1,780呎 |
$4,120 萬元
@
$23,146
|
- |
|
冠園
|
冠園 A-B座 低層 B室
2026-01-19 市場成交 3房 |
實1,878呎 |
$4,450 萬元
@
$23,695
|
- |
|
冠園
|
B座 8樓 B室
2024-12-12 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$4,800 萬元
@
$25,559
|
+ 6.2% |
|
冠園
|
A座 4樓 A室
2024-07-16 註冊處成交 連車位 |
實1,878呎 |
$4,180 萬元
@
$22,258
|
- |
|
冠園
|
D座 12樓 D室
2023-06-16 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$6,668 萬元
@
$35,506
|
+ 45% |
|
冠園
|
A座 3樓 A室
2021-11-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,780呎 |
$4,228 萬元
@
$23,753
|
- |
|
冠園
|
A座 2樓 A室
2021-06-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,878呎 |
$4,380 萬元
@
$23,323
|
+ 573.8% |
| 冠園 | 南灣花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 48 | 60 |
| 平均呎價 | $22,817 元 | $13,882 元 |
| 變動幅度 | -10.73% | -37.24% |
| 成交量 | -- | -- |
| 有盈利比例 | -- | -- |
| 蝕讓比例 | -- | -- |
| 一年轉手率 | 4.2% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $1,600 萬元 - $3,300 萬元 |
| 平均呎租 | $43.0 元 | $51.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.2% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 6.3% | 10% |
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