* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Belgravia \| Belgravia 9樓 B室 2026-06-16 註冊處成交連車位	實2,197呎	$6,880 萬元 @ $31,315	+ 27.4%
Belgravia \| Belgravia 17樓 B室 2025-04-16 註冊處成交連車位	實2,197呎	$6,500 萬元 @ $29,586	- 16.7%
Belgravia \| Belgravia 18樓 B室 2024-07-09 註冊處成交連車位	實2,197呎	$6,408 萬元 @ $29,167	+ 23.2%
Belgravia \| Belgravia 1樓 B室 2024-05-28 註冊處成交連車位	實2,197呎	$5,000 萬元 @ $22,758	+ 35.5%
Belgravia \| Belgravia 26樓 A室 2024-05-23 註冊處成交連車位	實1,875呎	$6,300 萬元 @ $33,600	- 25.3%
Belgravia \| Belgravia 15樓 A室 2022-10-31 註冊處成交連車位	實1,875呎	$6,200 萬元 @ $33,067	+ 61.5%
Belgravia \| Belgravia 11樓 A室 2021-09-03 註冊處成交連車位	實1,875呎	$7,380 萬元 @ $39,360	+ 68.5%
Belgravia \| Belgravia 28樓 B室 2021-06-25 註冊處成交連車位	實2,197呎	$7,293 萬元 @ $33,195	- 26.2%

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Belgravia 29樓

Belgravia 29樓平面圖

Belgravia 大廈

收藏屋苑

37年單幢

Belgravia 位於港島南灣 / 赫蘭道南灣道57號，發展商為嘉里建設，於1989年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有50個單位。實用面積為1,875至3,052平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，小學校網在18區，中學校區在南區。

入伙年份:

1989 年

單位數目:

50伙

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

九龍紅磡紅磡灣中心地下18號舖

售盤 36

租盤 2

沒有資料

	Belgravia	嘉麟閣	淺水灣道37號	南灣大廈	雅景閣	麗景園	海峰園	冠園	淺水灣道117號	The Beachside	蔚峰園
樓齡	37 年	40 年	33 年	43 年	49 年	54 年	39 年	64 年	24 年	33 年	38 年
單位數目	50	96	138	104	150	240	48	48	22	--	36
平均呎價	$31,315 元	$26,259 元	$29,951 元	$23,381 元	$2,742 元	$24,646 元	--	$22,817 元	--	$25,231 元	$26,774 元
變動幅度	+5.84%	0.00%	0.00%	0.00%	+120.60%	0.00%	--	-10.73%	--	-16.86%	-21.58%
成交量	1宗	--	2宗	--	1宗	--	--	--	--	--	--
有盈利比例	100%	--	0%	--	100%	--	--	--	--	--	--
蝕讓比例	0%	--	50%	--	0%	--	--	--	--	--	--
一年轉手率	2%	1%	3.6%	1%	1.3%	2.9%	--	4.2%	--	--	2.8%
放盤叫價	$6,750 萬元 - $6,750 萬元	$4,000 萬元 - $4,200 萬元	$1.28 億元 - $1.28 億元	$5,500 萬元 - $7,400 萬元	$2,080 萬元 - $2,100 萬元	$4,500 萬元 - $4,500 萬元	$4,880 萬元 - $4,880 萬元	$5,000 萬元 - $5,000 萬元	$1.35 億元 - $1.35 億元	$1,780 萬元 - $1,780 萬元	$4,300 萬元 - $4,300 萬元
平均呎租	$55.0 元	$45.0 元	$66.0 元	--	--	$45.0 元	$40.0 元	$43.0 元	--	$62.0 元	$50.0 元
租務回報率	~ 2.1%	~ 2.1%	~ 2.6%	--	--	~ 2.2%	--	~ 2.2%	--	~ 3%	~ 2.3%
租務活躍率	4%	3.1%	3.6%	--	--	1.7%	2.1%	6.3%	--	--	2.8%