| 旭輝臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,879 元
+2.32%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
|
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| 一年前呎價 |
$9,423 元
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| 放盤叫價 |
$600 萬元 - $670 萬元
3個 放盤
@9,983 - @10,485
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| 旭輝臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-23, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (3房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.9%
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| 租盤叫價 |
$17,300 元 - $17,300 元
1個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
旭輝臺
|
1座 36樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 3房 |
實611呎 |
$600 萬元
@
$9,820
|
+ 73.9% |
|
旭輝臺
|
2座 中層 H室
2026-03-24 市場成交 |
實601呎 |
$645 萬元
@
$10,732
|
- |
|
旭輝臺
|
1座 25樓 E室
2026-03-20 註冊處成交 3房 |
實639呎 |
$635 萬元
@
$9,937
|
+ 151% |
|
旭輝臺
|
旭輝臺 1座 高層 D室
2026-03-17 市場成交 3房 |
實611呎 |
$600 萬元
@
$9,820
|
- |
|
旭輝臺
|
1座 39樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
建832呎 |
$600 萬元
@
$7,212
|
+ 222.6% |
|
旭輝臺
|
旭輝臺 1座 高層 E室
2026-01-30 市場成交 3房 |
實639呎 |
$600 萬元
@
$9,390
|
- |
|
旭輝臺
|
1座 33樓 F室
2025-11-07 註冊處成交 3房 |
建832呎 |
$590 萬元
@
$7,091
|
+ 218.7% |
|
旭輝臺
|
1座 44樓 F室
2025-11-07 註冊處成交 3房 |
建832呎 |
$582 萬元
@
$6,995
|
- 3% |
|
旭輝臺
|
旭輝臺 1座 高層 F室
2025-11-03 市場成交 3房 |
-- |
$590 萬元
|
- |
|
旭輝臺
|
1座 27樓 G室
2025-10-03 註冊處成交 3房 |
建795呎 |
$565 萬元
@
$7,107
|
+ 182.8% |
| 旭輝臺 | 茵怡花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 29 年 | 30 年 |
| 單位數目 | 704 | 1,986 |
| 平均呎價 | $9,879 元 | $10,008 元 |
| 變動幅度 | +2.32% | +16.97% |
| 成交量 | 3宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 78% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 2.3% |
| 放盤叫價 | $600 萬元 - $670 萬元 | $320 萬元 - $550 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4.4% |
| 租務活躍率 | 0.9% | 0.4% |
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