Pretty Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

元朗洪水橋大街1號德祥樓15號地舖

售盤 61

租盤 8

	嘉碧花園	峻巒	尚悅	錦繡花園	爾巒	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	世宙	加州花園	Yoho Town	蝶翠峰
樓齡	--	11 年	13 年	47 年	13 年	10 年	17 年	10 年	33 年	22 年	25 年
單位數目	--	3,150	2,580	5,027	822	1,976	1,926	1,129	980	2,232	2,200
平均呎價	--	$12,016 元	$11,087 元	$10,810 元	$10,591 元	$16,338 元	$14,682 元	$14,376 元	$10,147 元	$14,911 元	$9,163 元
變動幅度	--	+7.02%	+4.05%	0.00%	+9.74%	+1.62%	+5.29%	+5.06%	0.00%	+5.82%	+2.43%
成交量	--	74宗	37宗	23宗	10宗	25宗	21宗	19宗	5宗	21宗	15宗
有盈利比例	--	23%	54%	65%	90%	52%	76%	84%	200%	86%	80%
蝕讓比例	--	53%	46%	4%	10%	40%	14%	11%	60%	14%	20%
一年轉手率	--	7%	4.9%	1.2%	5.8%	6.5%	4.8%	5.3%	3.7%	3.6%	2.7%
放盤叫價	$438 萬元 - $438 萬元	$310 萬元 - $2,254 萬元	$378 萬元 - $800 萬元	$938 萬元 - $2,400 萬元	$520 萬元 - $2,600 萬元	$700 萬元 - $5,800 萬元	$560 萬元 - $1,680 萬元	$560 萬元 - $920 萬元	$980 萬元 - $3,300 萬元	$550 萬元 - $860 萬元	$280 萬元 - $718 萬元
平均呎租	--	$31.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$39.0 元	$29.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%
租務活躍率	--	13.6%	5%	2.3%	5.4%	7.8%	6.1%	6.1%	1.5%	4.8%	8.7%