| 景雅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,311 元
+4.15%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前呎價 |
$16,858 元
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| 放盤叫價 |
$1,100 萬元 - $1,200 萬元
3個 放盤
@18,581 - @20,270
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| 景雅花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 2.5% (2房: 2.5%)
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| 租務活躍率 |
0.7%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
景雅花園
|
景雅花園 16樓 E室
2026-04-29 註冊處成交 3房 |
實775呎 |
$1,303 萬元
@
$16,813
|
- 13.1% |
|
景雅花園
|
景雅花園 20樓 A室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實712呎 |
$1,268 萬元
@
$17,809
|
- 7.3% |
|
景雅花園
|
景雅花園 中層 A室
2026-03-20 市場成交 2房 |
實712呎 |
$1,268 萬元
@
$17,809
|
- |
|
景雅花園
|
景雅花園 16樓 D室
2026-03-12 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$980 萬元
@
$16,554
|
+ 117.8% |
|
景雅花園
|
景雅花園 15樓 C室
2026-01-02 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$988 萬元
@
$16,689
|
+ 58.4% |
|
景雅花園
|
景雅花園 25樓 C室
2025-09-19 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$930 萬元
@
$15,709
|
- 5.1% |
|
景雅花園
|
景雅花園 高層 C室
2025-08-18 市場成交 2房 |
實592呎 |
$930 萬元
@
$15,709
|
- |
|
景雅花園
|
景雅花園 15樓 E室
2025-08-15 註冊處成交 3房 |
實775呎 |
$1,300 萬元
@
$16,774
|
+ 47.7% |
|
景雅花園
|
景雅花園 19樓 C室
2024-05-16 註冊處成交 2房 |
實592呎 |
$998 萬元
@
$16,858
|
- 5% |
|
景雅花園
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景雅花園 11樓 B室
2023-08-16 註冊處成交 3房 |
實775呎 |
$1,255 萬元
@
$16,194
|
+ 0.4% |
| 景雅花園 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 144 | 464 |
| 平均呎價 | $17,311 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +4.15% | +7.35% |
| 成交量 | 3宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蝕讓比例 | 67% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $1,100 萬元 - $1,200 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.5% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.7% | 2.2% |
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