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Mount Pleasure

沙田嶺路5-9號

樂山最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

樂山最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
樂山 \| 樂山 B室 2024-04-15 市場成交	實1,910呎	租 $31,000 元 @ $16	-

載入中。。。

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54年單幢

樂山位於新界大圍半山沙田嶺路5-9號，於1972年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有12個單位。實用面積為1,910至2,152平方呎，小學校網在88區，中學校區在沙田。

物業座數:

1

入伙年份:

1972 年

單位數目:

12伙

小學校網:

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

樂山地圖

沙田花園( 巴士站 )

2分鐘步行

徑口路( 巴士站 )

5分鐘步行

顯徑地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

	樂山	御龍山	晉名峰	星凱堤岸	銀禧花園	駿景園	名日九肚山	華翠園	沙田渣甸山花園	豐景花園	樂怡小築
樓齡	54 年	18 年	21 年	3 年	41 年	31 年	4 年	40 年	38 年	43 年	42 年
單位數目	12	1,438	434	1,335	2,260	2,524	266	285	--	354	40
平均呎價	--	$15,958 元	$14,469 元	$19,154 元	$10,918 元	$12,675 元	$16,705 元	$11,441 元	--	$8,618 元	$12,274 元
變動幅度	--	+3.48%	+6.18%	+3.83%	+4.22%	+2.91%	+7.09%	+14.72%	--	+4.93%	+22.57%
成交量	--	23宗	8宗	22宗	24宗	15宗	12宗	4宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	--	87%	75%	32%	67%	93%	8%	50%	--	50%	0%
蝕讓比例	--	9%	25%	55%	17%	7%	17%	50%	--	50%	0%
一年轉手率	--	5.6%	5.3%	--	3.1%	2.6%	9.4%	5.6%	--	3.1%	12.5%
放盤叫價	--	$900 萬元 - $6,400 萬元	$870 萬元 - $3,800 萬元	$478 萬元 - $5,000 萬元	$536 萬元 - $850 萬元	$850 萬元 - $2,200 萬元	$695 萬元 - $2,298 萬元	$980 萬元 - $4,140 萬元	$2,480 萬元 - $3,600 萬元	$398 萬元 - $980 萬元	$1,550 萬元 - $1,550 萬元
平均呎租	--	$42.0 元	$42.0 元	$51.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$37.0 元	--	$21.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.9%	--	~ 2.9%	--
租務活躍率	--	5.6%	3.7%	15%	3.5%	2.7%	5.6%	3.9%	--	0.6%	--

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