| 美蘭閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,878 元
+4.47%
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$15,198 元
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| 美蘭閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-02-16, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$19,500 元 - $19,500 元
1個 租盤
@57 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美蘭閣
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美蘭閣 24樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 |
建500呎 |
$710 萬元
@
$14,200
|
+ 202.1% |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 7樓 B室
2025-12-11 註冊處成交 1房 |
實335呎 |
$503.8 萬元
@
$15,039
|
+ 11.3% |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 11樓 D室
2025-11-27 註冊處成交 1房 |
實329呎 |
$550 萬元
@
$16,717
|
- 23.1% |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 4樓 D室
2024-11-15 註冊處成交 |
建486呎 |
$480 萬元
@
$9,877
|
- |
|
美蘭閣
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美蘭閣 低層 D室
2024-10-18 市場成交 1房 |
實329呎 |
$480 萬元
@
$14,590
|
- |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 2樓 D室
2024-04-12 註冊處成交 1房 |
實329呎 |
$500 萬元
@
$15,198
|
+ 13.6% |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 10樓 D室
2022-07-14 註冊處成交 1房 |
實329呎 |
$645 萬元
@
$19,605
|
+ 205% |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 14樓 A室
2022-06-22 註冊處成交 1房 |
實358呎 |
$770 萬元
@
$21,508
|
+ 113.9% |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 4樓 C室
2022-05-10 註冊處成交 1房 |
實341呎 |
$700 萬元
@
$20,528
|
+ 133.3% |
|
美蘭閣
|
美蘭閣 8樓 D室
2022-05-04 註冊處成交 1房 |
實329呎 |
$713 萬元
@
$21,672
|
+ 224.1% |
| 美蘭閣 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 96 | 464 |
| 平均呎價 | $15,878 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +4.47% | +7.35% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 1.7% |
| 放盤叫價 | -- | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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