| 美麗閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,055 元
-18.56%
|
|
| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4.3%
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| 一年前呎價 |
$14,815 元
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| 美麗閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-06-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
美麗閣
|
美麗閣 1樓 A室
2026-04-17 註冊處成交 連車位 |
建1,427呎 |
$1,368 萬元
@
$9,587
|
- |
|
美麗閣
|
美麗閣 3樓 F室
2026-01-06 註冊處成交 1房 連車位 |
實1,094呎 |
$1,100 萬元
@
$10,055
|
+ 279.3% |
|
美麗閣
|
美麗閣 10樓 C室
2025-12-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,215呎 |
$1,500 萬元
@
$12,346
|
+ 12.8% |
|
美麗閣
|
美麗閣 11樓 A室
2025-11-21 註冊處成交 連車位 |
建1,427呎 |
$1,388 萬元
@
$9,727
|
- |
|
美麗閣
|
美麗閣 11樓 G室
2025-09-25 註冊處成交 連車位 |
建1,397呎 |
$1,230 萬元
@
$8,805
|
- |
|
美麗閣
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美麗閣 19樓 F室
2025-07-25 註冊處成交 連車位 |
建1,397呎 |
$1,200 萬元
@
$8,590
|
- |
|
美麗閣
|
美麗閣 6樓 G室
2025-06-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,094呎 |
$1,020 萬元
@
$9,324
|
+ 161.5% |
|
美麗閣
|
美麗閣 7樓 C室
2022-07-18 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,215呎 |
$1,800 萬元
@
$14,815
|
- |
|
美麗閣
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美麗閣 10樓 B室
2022-06-13 註冊處成交 3房 連車位 |
實996呎 |
$1,780 萬元
@
$17,871
|
+ 134.8% |
|
美麗閣
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美麗閣 2樓 G室
2022-01-26 註冊處成交 連車位 |
實1,094呎 |
$1,758.9 萬元
@
$16,078
|
- |
| 美麗閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 140 | 651 |
| 平均呎價 | $10,055 元 | $19,155 元 |
| 變動幅度 | -18.56% | +0.07% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 4.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | -- | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $49.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | -- | 3.4% |
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