Manly House

文麗大樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$379 萬元 - $379 萬元 1個放盤 @10,829 - @10,829

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

文麗大樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$13,800 元 - $13,800 元 1個租盤 @39 - @39

買賣

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
文麗大樓 \| 文麗大樓低層 E室 2025-05-10 市場成交	實297呎	$270 萬元 @ $9,091	-

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文麗大樓大廈

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46年單幢

文麗大樓位於港島鴨脷洲鴨脷洲大街105-113號，於1980年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有54個單位。實用面積為272至362平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在18區，中學校區在南區。

物業座數:

1

入伙年份:

1980 年

單位數目:

58

小學校網:

相關樓盤

18校網(南區)

中學校網:

相關樓盤

南區(HK4)

香港鴨脷洲鴨脷洲大街87號地下

售盤 18

租盤 9

利東地鐵站( 港鐵站 )

1分鐘步行

利枝道( 巴士站 )

1分鐘步行

利枝道, 鴨脷洲橋道( 巴士站 )

1分鐘步行

	文麗大樓	倚南	南灣	南區左岸	鴨脷洲中心	鴻福閣	鴻勝大廈	逸南	Coasto	年豐大廈	順景閣
樓齡	46 年	10 年	16 年	11 年	44 年	35 年	40 年	4 年	1 年	46 年	32 年
單位數目	--	108	753	116	408	46	35	138	93	120	63
平均呎價	--	$16,689 元	$21,079 元	$23,037 元	$10,613 元	--	$11,941 元	$17,424 元	--	$13,546 元	$12,791 元
變動幅度	--	+8.84%	+6.30%	+3.66%	0.00%	--	-30.80%	+3.02%	--	+7.21%	-8.33%
成交量	--	2宗	13宗	--	4宗	1宗	1宗	1宗	--	2宗	3宗
有盈利比例	--	50%	77%	--	50%	100%	200%	0%	--	100%	100%
蝕讓比例	--	50%	23%	--	25%	0%	0%	100%	--	0%	0%
一年轉手率	--	13%	4.6%	5.2%	2.7%	8.7%	8.6%	2.2%	--	4.2%	7.9%
放盤叫價	$379 萬元 - $379 萬元	$498 萬元 - $1,430 萬元	$770 萬元 - $5,400 萬元	$3,800 萬元 - $5,200 萬元	$438 萬元 - $508 萬元	$368 萬元 - $450 萬元	$300 萬元 - $320 萬元	$430 萬元 - $720 萬元	$828 萬元 - $850 萬元	$370 萬元 - $370 萬元	$350 萬元 - $350 萬元
平均呎租	--	$50.0 元	$50.0 元	$51.0 元	--	--	--	$70.0 元	$62.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 2.7%	--	--	--	~ 4.8%	--	--	--
租務活躍率	--	3.7%	7.6%	6.9%	--	--	--	6.5%	17.2%	--	--

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