| 南灣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$20,183 元
+4.35%
|
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
73%
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| 蝕讓比例 |
27%
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| 一年轉手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前呎價 |
$18,305 元
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| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $5,500 萬元
14個 放盤
@17,316 - @34,990
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| 南灣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 2.9%, 2房: 2.9%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
7.3%
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| 租盤叫價 |
$22,800 元 - $120,000 元
7個 租盤
@49 - @67
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南灣
|
5座 7樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 |
實723呎 |
$1,765 萬元
@
$24,412
|
+ 4.5% |
|
南灣
|
9座 11樓 B室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實1,060呎 |
$1,950 萬元
@
$18,396
|
+ 16.1% |
|
南灣
|
8座 12樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實596呎 |
$1,018 萬元
@
$17,081
|
+ 7% |
|
南灣
|
9座 17樓 B室
2026-04-02 註冊處成交 1房 |
實1,060呎 |
$2,060 萬元
@
$19,434
|
+ 13.8% |
|
南灣
|
南灣 9座 中層 B室
2026-03-23 市場成交 1房 |
實1,060呎 |
$2,060 萬元
@
$19,434
|
- |
|
南灣
|
6座 27樓 B室
2026-03-17 註冊處成交 1房 連車位 |
實1,172呎 |
$2,500 萬元
@
$21,331
|
+ 18.5% |
|
南灣
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2座 29樓 B室
2026-03-06 註冊處成交 2房 連車位 |
實1,795呎 |
$4,728 萬元
@
$26,340
|
+ 4.9% |
|
南灣
|
南灣 6座 中層 B室
2026-03-03 市場成交 1房 |
實1,172呎 |
$2,500 萬元
@
$21,331
|
- |
|
南灣
|
5座 17樓 B室
2026-02-27 註冊處成交 1房 |
實1,161呎 |
$2,250 萬元
@
$19,380
|
- 2.2% |
|
南灣
|
10座 31樓 C室
2026-02-16 註冊處成交 1房 |
實462呎 |
$750 萬元
@
$16,234
|
+ 3.5% |
物業布局圖
1座 38樓
1座 38樓
1座 38樓
1座 37樓
1座 35-36樓
1座 22-33樓
1座 20-21樓
1座 8-18樓
1座 7樓
2座 38樓
2座 38樓
2座 38樓
2座 37樓
2座 35-36樓
2座 22-33樓
2座 20-21樓
2座 8-18樓
2座 7樓
3座 38樓
3座 38樓
3座 37樓
3座 33-36樓
3座 26-32樓
3座 8-25樓
3座 7樓
5座 39樓
5座 39樓
5座 38樓
5座 35-37樓
5座 26-33樓
5座 12-25樓
5座 11樓
5座 10樓
5座 8-9樓
5座 7樓
6座 39樓
6座 39樓
6座 38樓
6座 35-37樓
6座 26-33樓
6座 22-25樓
6座 19樓
6座 17-18樓
6座 16樓
6座 8-15樓
6座 7樓
7座 39樓
7座 39樓
7座 38樓
7座 35-37樓
7座 26-33樓
7座 22-25樓
7座 19樓
7座 11-18樓
7座 10樓
7座 8-9樓
7座 7樓
8座 38樓
8座 37樓
8座 33-36樓
8座 26-32樓
8座 8-25樓
8座 7樓
8座 38樓
9座 37樓
9座 37樓
9座 36樓
9座 32-35樓
9座 26-31樓
9座 22-25樓
9座 19樓
9座 8-18樓
9座 7樓
10座 37樓
10座 37樓
10座 36樓
10座 32-35樓
10座 26-31樓
10座 22-25樓
10座 19樓
10座 16-18樓
10座 15樓
10座 7-12樓
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
停車位平面圖
| 南灣 | 倚南 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 16 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 753 | 108 |
| 平均呎價 | $20,183 元 | $15,334 元 |
| 變動幅度 | +4.35% | +0.16% |
| 成交量 | 11宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 0% |
| 蝕讓比例 | 27% | 100% |
| 一年轉手率 | 3.7% | 11.1% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $5,500 萬元 | $515 萬元 - $1,300 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 7.3% | 3.7% |
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