| 高威閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,833 元
+4.63%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,748 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $520 萬元
8個 放盤
@9,901 - @11,818
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| 高威閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (3房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $17,500 元
2個 租盤
@35 - @37
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
高威閣
|
1座 13樓 D室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$420 萬元
@
$10,606
|
+ 275% |
|
高威閣
|
2座 23樓 E室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$438 萬元
@
$11,061
|
+ 9.5% |
|
高威閣
|
2座 9樓 A室
2026-04-10 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$390 萬元
@
$8,058
|
- |
|
高威閣
|
高威閣 3座 低層 D室
2026-04-09 市場成交 2房 |
實396呎 |
$395 萬元
@
$9,975
|
- |
|
高威閣
|
2座 26樓 D室
2026-02-06 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$410 萬元
@
$10,354
|
- |
|
高威閣
|
2座 24樓 E室
2026-01-15 註冊處成交 2房 |
建484呎 |
$350 萬元
@
$7,231
|
+ 75% |
|
高威閣
|
3座 16樓 C室
2026-01-14 註冊處成交 3房 |
建620呎 |
$470 萬元
@
$7,581
|
- |
|
高威閣
|
1座 6樓 C室
2026-01-13 註冊處成交 3房 |
建620呎 |
$355 萬元
@
$5,726
|
+ 23.7% |
|
高威閣
|
3座 25樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 2房 |
實396呎 |
$380 萬元
@
$9,596
|
- |
|
高威閣
|
3座 8樓 F室
2025-12-05 註冊處成交 3房 |
建620呎 |
$450 萬元
@
$7,258
|
+ 309.1% |
| 高威閣 | 新翠花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 44 年 | 39 年 |
| 單位數目 | 528 | 1,488 |
| 平均呎價 | $10,833 元 | $12,164 元 |
| 變動幅度 | +4.63% | +3.14% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 60% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 2.7% | 2.4% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $520 萬元 | $648 萬元 - $880 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 0.1% |
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