King's Court

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

景緻閣大廈

收藏屋苑

44年單幢

景緻閣位於港島薄扶林金粟街9號，於1982年10月開始落成，由1座樓宇組成，共有9個單位。實用面積為1,026至1,053平方呎，小學校網在18區，中學校區在南區。

入伙年份:

1982 年

香港半山羅便臣道44號地下

售盤 48

租盤 7

美景臺, 域多利道( 巴士站 )

3分鐘步行

香港華人基督教聯會薄扶林道墳場, 域多利道( 巴士站 )

3分鐘步行

沙灣徑, 域多利道( 巴士站 )

4分鐘步行

	景緻閣	置富花園	薄扶林花園	趙苑	裕仁大廈	美琳苑	豪峰	富林苑	碧荔臺	碧林閣	利嘉大廈
樓齡	44 年	48 年	47 年	--	60 年	31 年	30 年	52 年	33 年	46 年	62 年
單位數目	--	4,439	1,120	--	96	40	42	96	36	48	48
平均呎價	--	$11,752 元	$11,765 元	--	$13,444 元	--	$16,158 元	$12,115 元	--	$13,836 元	$10,583 元
變動幅度	--	+7.53%	+5.86%	--	+40.66%	--	-30.03%	-8.25%	--	-12.00%	-15.92%
成交量	--	34宗	4宗	--	2宗	--	1宗	1宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	--	59%	100%	--	50%	--	100%	100%	0%	--	0%
蝕讓比例	--	9%	0%	--	50%	--	0%	0%	100%	--	0%
一年轉手率	--	2.9%	3.1%	--	2.1%	--	2.4%	1%	13.9%	2.1%	6.3%
放盤叫價	$2,500 萬元 - $2,500 萬元	$498 萬元 - $1,945 萬元	$500 萬元 - $960 萬元	$3,800 萬元 - $4,080 萬元	$1,600 萬元 - $1,650 萬元	$990 萬元 - $1,150 萬元	$3,200 萬元 - $3,400 萬元	$3,200 萬元 - $3,200 萬元	$1,650 萬元 - $1,650 萬元	$3,300 萬元 - $3,300 萬元	$2,800 萬元 - $2,800 萬元
平均呎租	--	$38.0 元	$38.0 元	$39.0 元	--	--	--	$40.0 元	--	--	$37.0 元
租務回報率	--	~ 3.8%	~ 3.8%	--	--	--	--	~ 4%	--	--	~ 4.2%
租務活躍率	--	0.6%	2.2%	--	--	--	--	1%	--	--	2.1%