| 景明苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,850 元
+12.56%
|
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| 成交量 |
7宗
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| 有盈利比例 |
14%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$7,483 元
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| 放盤叫價 |
$245 萬元 - $650 萬元
3個 放盤
@6,110 - @10,078
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| 景明苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9%
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $16,500 元
3個 租盤
@29 - @30
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
景明苑
|
旭景閣 ( C座 ) 31樓 9室
2026-08-14 註冊處成交 |
建827呎 |
$450 萬元
@
$5,441
|
- |
|
景明苑
|
曦景閣 ( A座 ) 31樓 8室
2026-07-30 註冊處成交 |
實401呎 |
$395 萬元
@
$9,850
|
- |
|
景明苑
|
暉景閣 ( B座 ) 34樓 9室
2026-07-22 註冊處成交 |
建712呎 |
$305 萬元
@
$4,284
|
- |
|
景明苑
|
暉景閣 ( B座 ) 32樓 4室
2026-07-10 註冊處成交 |
建712呎 |
$340 萬元
@
$4,775
|
- |
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景明苑
|
景明苑 暉景閣 (B座) 高層 9室
2026-07-10 市場成交 |
實554呎 |
$305 萬元
@
$5,505
|
- |
|
景明苑
|
景明苑 曦景閣 (A座) 高層 8室
2026-07-08 市場成交 |
實401呎 |
$395 萬元
@
$9,850
|
- |
|
景明苑
|
旭景閣 ( C座 ) 5樓 3室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$370 萬元
@
$9,227
|
+ 48% |
|
景明苑
|
旭景閣 ( C座 ) 低層 3室
2026-06-08 市場成交 2房 露台 |
實401呎 |
$370 萬元
@
$9,227
|
- |
|
景明苑
|
曦景閣 ( A座 ) 3樓 2室
2026-06-03 註冊處成交 |
建712呎 |
$402 萬元
@
$5,646
|
- |
|
景明苑
|
暉景閣 ( B座 ) 31樓 4室
2026-05-29 註冊處成交 |
建712呎 |
$315 萬元
@
$4,424
|
- |
| 景明苑 | 彩明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 1,050 | 3,200 |
| 平均呎價 | $9,850 元 | $9,689 元 |
| 變動幅度 | +12.56% | +0.04% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 67% |
| 蝕讓比例 | 0% | 33% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $245 萬元 - $650 萬元 | $468 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | -- |
| 租務活躍率 | 0.3% | -- |
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