| 康盛花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,385 元
+8.22%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.7%
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| 一年前呎價 |
$3,666 元
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| 放盤叫價 |
$250 萬元 - $460 萬元
13個 放盤
@7,287 - @10,000
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| 康盛花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$25.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.3%)
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $15,500 元
2個 租盤
@26 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康盛花園
|
3座 27樓 M室
2026-04-10 註冊處成交 |
實589呎 |
$435 萬元
@
$7,385
|
+ 190% |
|
康盛花園
|
1座 1樓 J室
2026-03-26 註冊處成交 |
實589呎 |
$300 萬元
@
$5,093
|
- |
|
康盛花園
|
2座 21樓 M室
2026-03-05 註冊處成交 |
實592呎 |
$400 萬元
@
$6,757
|
- |
|
康盛花園
|
康盛花園 4座 低層 A室
2026-02-23 市場成交 2房 |
實452呎 |
$335 萬元
@
$7,412
|
- |
|
康盛花園
|
3座 29樓 J室
2026-02-13 註冊處成交 |
建653呎 |
$475 萬元
@
$7,274
|
- 20.8% |
|
康盛花園
|
康盛花園 3座 高層 J室
2026-02-06 市場成交 |
實589呎 |
$475 萬元
@
$8,065
|
- |
|
康盛花園
|
4座 17樓 K室
2026-02-05 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$368 萬元
@
$7,434
|
- 27.8% |
|
康盛花園
|
2座 11樓 J室
2026-01-21 註冊處成交 3房 |
實592呎 |
$405 萬元
@
$6,841
|
- 5.8% |
|
康盛花園
|
2座 31樓 E室
2026-01-02 註冊處成交 3房 |
實589呎 |
$460 萬元
@
$7,810
|
+ 17.9% |
|
康盛花園
|
3座 10樓 E室
2026-01-02 註冊處成交 |
實592呎 |
$415 萬元
@
$7,010
|
- 3% |
| 康盛花園 | 彩明苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 1,860 | 3,200 |
| 平均呎價 | $7,385 元 | $9,113 元 |
| 變動幅度 | +8.22% | +8.76% |
| 成交量 | 6宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 67% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.7% | 1.1% |
| 放盤叫價 | $250 萬元 - $460 萬元 | $460 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $25.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | -- |
| 租務活躍率 | 0.4% | -- |
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