| 瓊麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,247 元
+115.24%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$5,581 元
|
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| 放盤叫價 |
$270 萬元 - $500 萬元
22個 放盤
@5,812 - @9,726
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| 瓊麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
|
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $12,000 元
1個 租盤
@30 - @30
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瓊麗苑
|
A座 20樓 10室
2026-04-29 註冊處成交 |
建712呎 |
$449 萬元
@
$6,306
|
+ 1.6% |
|
瓊麗苑
|
A座 21樓 6室
2026-04-20 註冊處成交 |
建515呎 |
$277.8 萬元
@
$5,394
|
+ 26.3% |
|
瓊麗苑
|
A座 10樓 5室
2026-04-10 註冊處成交 |
實554呎 |
$475 萬元
@
$8,574
|
+ 341.9% |
|
瓊麗苑
|
A座 15樓 10室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實554呎 |
$328 萬元
@
$5,921
|
+ 43.9% |
|
瓊麗苑
|
瓊麗苑 瓊昌閣 (A座) 中層 10室
2026-03-20 市場成交 |
實554呎 |
$328 萬元
@
$5,921
|
- |
|
瓊麗苑
|
B座 9樓 8室
2026-03-18 註冊處成交 |
建515呎 |
$248.8 萬元
@
$4,831
|
- |
|
瓊麗苑
|
B座 1樓 6室
2025-12-03 註冊處成交 |
建515呎 |
$190 萬元
@
$3,689
|
- |
|
瓊麗苑
|
B座 低層 6室
2025-11-02 市場成交 2房 連車位 露台 |
實401呎 |
$190 萬元
@
$4,738
|
- |
|
瓊麗苑
|
B座 15樓 5室
2025-10-10 註冊處成交 |
建712呎 |
$300 萬元
@
$4,213
|
- |
|
瓊麗苑
|
A座 25樓 3室
2025-10-02 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$135 萬元
@
$3,367
|
- 55% |
| 瓊麗苑 | 嘉峰臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 700 | 2,010 |
| 平均呎價 | $7,247 元 | $9,628 元 |
| 變動幅度 | +115.24% | -2.06% |
| 成交量 | 5宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 50% |
| 蝕讓比例 | 0% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $270 萬元 - $500 萬元 | $420 萬元 - $788 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $30.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | -- | 0% |
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