| 啟田大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,261 元
-14.28%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
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| 有盈利比例 |
63%
|
|
| 蝕讓比例 |
38%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.3%
|
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| 一年前呎價 |
$8,510 元
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| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $668 萬元
23個 放盤
@9,278 - @12,700
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| 啟田大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.7%
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| 租務活躍率 |
0.2%
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| 租盤叫價 |
$5,500 元 - $18,000 元
8個 租盤
@12 - @55
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟田大廈
|
B座 15樓 3室
2026-08-05 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$430 萬元
@
$9,168
|
- 21.5% |
|
啟田大廈
|
A座 17樓 1室
2026-07-23 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$500 萬元
@
$9,506
|
- 16.4% |
|
啟田大廈
|
啟田大廈 A座 中層 1室
2026-07-06 市場成交 |
實526呎 |
$500 萬元
@
$9,506
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 18樓 6室
2026-07-03 註冊處成交 |
實469呎 |
$413.8 萬元
@
$8,823
|
+ 222% |
|
啟田大廈
|
A座 6樓 4室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$388 萬元
@
$7,376
|
- 26.8% |
|
啟田大廈
|
啟田大廈 A座 中層 6室
2026-06-24 市場成交 |
實469呎 |
$413.8 萬元
@
$8,823
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 17樓 4室
2026-06-22 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$480 萬元
@
$9,125
|
+ 33.3% |
|
啟田大廈
|
B座 30樓 7室
2026-06-11 註冊處成交 |
建538呎 |
$457 萬元
@
$8,494
|
+ 308% |
|
啟田大廈
|
A座 7樓 3室
2026-05-26 註冊處成交 |
實469呎 |
$463 萬元
@
$9,872
|
+ 19.9% |
|
啟田大廈
|
B座 8樓 2室
2026-05-15 註冊處成交 |
建538呎 |
$393.8 萬元
@
$7,320
|
+ 65.5% |
| 啟田大廈 | 麗港城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 512 | 8,072 |
| 平均呎價 | $9,261 元 | $12,280 元 |
| 變動幅度 | -14.28% | +4.45% |
| 成交量 | 8宗 | 68宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 62% |
| 蝕讓比例 | 38% | 19% |
| 一年轉手率 | 5.3% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $668 萬元 | $565 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $36.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.2% | 1.7% |
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