| 啟田大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,836 元
+28.66%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$8,433 元
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| 放盤叫價 |
$428 萬元 - $569 萬元
15個 放盤
@8,137 - @10,817
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| 啟田大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.2%
|
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$7,300 元 - $17,800 元
2個 租盤
@14 - @38
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟田大廈
|
B座 17樓 7室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$458 萬元
@
$9,765
|
+ 6.8% |
|
啟田大廈
|
啟田大廈 B座 中層 7室
2026-04-12 市場成交 |
實469呎 |
$458 萬元
@
$9,765
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 33樓 1室
2026-03-24 註冊處成交 |
實721呎 |
$908 萬元
@
$12,594
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 15樓 7室
2026-02-13 註冊處成交 |
建538呎 |
$392 萬元
@
$7,286
|
+ 201.5% |
|
啟田大廈
|
B座 19樓 5室
2026-02-09 註冊處成交 |
建603呎 |
$448 萬元
@
$7,430
|
- |
|
啟田大廈
|
B座 21樓 1室
2026-01-22 註冊處成交 |
實526呎 |
$368 萬元
@
$6,996
|
+ 98.9% |
|
啟田大廈
|
B座 31樓 7室
2026-01-22 註冊處成交 |
實469呎 |
$438 萬元
@
$9,339
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 31樓 7室
2026-01-14 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$456 萬元
@
$9,723
|
+ 9.1% |
|
啟田大廈
|
A座 11樓 1室
2026-01-12 註冊處成交 |
建603呎 |
$400 萬元
@
$6,633
|
- |
|
啟田大廈
|
A座 28樓 4室
2026-01-12 註冊處成交 2房 |
實526呎 |
$462 萬元
@
$8,783
|
+ 14.9% |
| 啟田大廈 | 麗港城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 48 年 | 36 年 |
| 單位數目 | 512 | 8,072 |
| 平均呎價 | $10,836 元 | $11,579 元 |
| 變動幅度 | +28.66% | +5.74% |
| 成交量 | 4宗 | 62宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 5.7% | 3.1% |
| 放盤叫價 | $428 萬元 - $569 萬元 | $548 萬元 - $1,900 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.6% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 1.8% |
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