Kai San Mansion

啟新大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

啟新大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,800 元 - $5,800 元 1個租盤 @45 - @45

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58年單幢

啟新大廈位於九龍新蒲崗富源街2號，於1968年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有75個單位。實用面積為370至620平方呎，小學校網在43區，中學校區在黃大仙。

物業座數:

1

入伙年份:

1968 年

單位數目:

75

小學校網:

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中學校網:

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	啟新大廈	譽港灣	爵祿居	崇齡大廈	越秀廣場	金橋大廈	新蒲崗廣場	康景樓	康強洋樓	百樂大樓	新蒲崗大廈
樓齡	58 年	16 年	28 年	56 年	32 年	63 年	31 年	55 年	56 年	56 年	60 年
單位數目	--	1,159	30	288	360	85	464	270	192	--	646
平均呎價	--	$17,495 元	$13,150 元	$8,333 元	$11,547 元	$1,861 元	$13,478 元	$8,707 元	$8,063 元	--	$6,737 元
變動幅度	--	+5.33%	+10.46%	0.00%	+7.49%	-78.56%	+4.85%	0.00%	+2.00%	--	+4.86%
成交量	--	17宗	1宗	5宗	1宗	3宗	5宗	3宗	2宗	--	6宗
有盈利比例	--	88%	0%	20%	100%	33%	60%	0%	50%	--	100%
蝕讓比例	--	12%	100%	20%	0%	33%	40%	33%	0%	--	0%
一年轉手率	--	5.4%	10%	3.5%	2.2%	5.9%	2.4%	3.3%	3.1%	--	2.6%
放盤叫價	--	$818 萬元 - $6,288 萬元	$398 萬元 - $428 萬元	$366 萬元 - $395 萬元	$588 萬元 - $620 萬元	$210 萬元 - $348 萬元	$580 萬元 - $600 萬元	$378 萬元 - $385 萬元	$350 萬元 - $506 萬元	$200 萬元 - $200 萬元	$308 萬元 - $308 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	--	--	$39.0 元	--	$38.0 元	$34.0 元	$35.0 元	--	--
租務回報率	--	~ 3.1%	--	--	~ 4%	--	~ 3.4%	~ 4.7%	~ 5.2%	--	--
租務活躍率	--	5.1%	--	--	0.6%	--	0.9%	0.4%	1%	--	--

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