| 寶玉閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,815 元
+15.79%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
67%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.6%
|
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| 一年前呎價 |
$20,058 元
|
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| 放盤叫價 |
$626 萬元 - $626 萬元
1個 放盤
@18,855 - @18,855
|
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| 寶玉閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$21,800 元 - $21,800 元
5個 租盤
@59 - @59
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶玉閣
|
寶玉閣 22樓 D室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$600 萬元
@
$18,072
|
- 4% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 10樓 D室
2026-06-11 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$608 萬元
@
$18,313
|
+ 4.8% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 28樓 D室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$666 萬元
@
$20,060
|
- 3.5% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 11樓 B室
2025-12-15 註冊處成交 2房 |
實370呎 |
$580 萬元
@
$15,676
|
+ 227.7% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 9樓 A室
2025-12-10 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$518 萬元
@
$15,602
|
+ 29.5% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 10樓 D室
2025-11-28 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$580 萬元
@
$17,470
|
- |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 20樓 C室
2025-09-15 註冊處成交 2房 |
實370呎 |
$600 萬元
@
$16,216
|
+ 77.5% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 27樓 D室
2023-09-28 註冊處成交 2房 |
實332呎 |
$710 萬元
@
$21,386
|
+ 2.5% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 16樓 C室
2023-09-06 註冊處成交 2房 |
實370呎 |
$693 萬元
@
$18,730
|
+ 152% |
|
寶玉閣
|
寶玉閣 12樓 B室
2023-06-05 註冊處成交 2房 |
實370呎 |
$728 萬元
@
$19,676
|
+ 233.9% |
| 寶玉閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 92 | 651 |
| 平均呎價 | $18,815 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | +15.79% | -2.33% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 40% |
| 蝕讓比例 | 67% | 20% |
| 一年轉手率 | 7.6% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $626 萬元 - $626 萬元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 3.4% |
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