| 海閣洋樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,725 元
+20.14%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
33%
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| 蝕讓比例 |
67%
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| 一年轉手率(二手) |
10.4%
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| 一年前呎價 |
$12,172 元
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| 海閣洋樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2020-05-13, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
海閣洋樓
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海閣洋樓 3樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 |
實746呎 |
$785 萬元
@
$10,523
|
+ 137.9% |
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海閣洋樓
|
海閣洋樓 12樓 C室
2026-05-20 註冊處成交 |
實604呎 |
$660 萬元
@
$10,927
|
- 15.9% |
|
海閣洋樓
|
海閣洋樓 低層 B室
2026-04-09 市場成交 |
實746呎 |
$785 萬元
@
$10,523
|
- |
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海閣洋樓
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海閣洋樓 11樓 B室
2026-03-04 註冊處成交 |
實746呎 |
$705 萬元
@
$9,450
|
- 22.4% |
|
海閣洋樓
|
海閣洋樓 6樓 D室
2026-02-02 註冊處成交 |
實476呎 |
$400 萬元
@
$8,403
|
- 34.4% |
|
海閣洋樓
|
海閣洋樓 5樓 D室
2025-12-11 註冊處成交 |
-- |
$400 萬元
|
+ 433.3% |
|
海閣洋樓
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海閣洋樓 3樓 A室
2025-05-02 註冊處成交 |
-- |
$680 萬元
|
- |
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海閣洋樓
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海閣洋樓 2樓 C室
2025-01-21 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
- |
|
海閣洋樓
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海閣洋樓 11樓 B室
2023-02-28 註冊處成交 |
實746呎 |
$908 萬元
@
$12,172
|
+ 36.8% |
| 海閣洋樓 | 富澤花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 48 | 1,264 |
| 平均呎價 | $10,725 元 | $12,700 元 |
| 變動幅度 | +20.14% | +4.69% |
| 成交量 | 3宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 63% |
| 蝕讓比例 | 67% | 13% |
| 一年轉手率 | 10.4% | 2.1% |
| 放盤叫價 | -- | $840 萬元 - $998 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $43.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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