Ho Shing Lau

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
浩誠樓 \| 浩誠樓後座室 2022-10-27 市場成交	實323呎	$638 萬元 @ $19,752	-

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浩誠樓大廈

收藏屋苑

60年單幢

浩誠樓位於港島中環/上環堅道59號，於1966年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有10個單位。實用面積為323至550平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約13分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

入伙年份:

1966 年

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

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	浩誠樓	蔚晴軒	柏道2號	堅麗閣	港景別墅	Caine Hill	地利根德閣	富萊閣	曉峰閣	碧苑大廈	The Mayfair
樓齡	61 年	27 年	22 年	38 年	--	3 年	45 年	33 年	34 年	60 年	30 年
單位數目	--	174	148	62	52	187	346	48	544	40	62
平均呎價	--	$20,290 元	$21,403 元	$30,727 元	--	$26,681 元	$25,685 元	--	$25,826 元	--	$50,266 元
變動幅度	--	+4.02%	0.00%	+137.15%	--	+0.96%	+4.24%	--	+19.90%	--	-5.47%
成交量	--	3宗	--	1宗	--	5宗	3宗	2宗	3宗	--	1宗
有盈利比例	--	67%	--	100%	--	0%	100%	100%	67%	--	100%
蝕讓比例	--	33%	--	0%	--	100%	0%	0%	0%	--	0%
一年轉手率	--	7.5%	3.4%	--	--	--	2.9%	2.1%	2%	--	6.5%
放盤叫價	--	$720 萬元 - $769 萬元	$2,000 萬元 - $2,300 萬元	$8,780 萬元 - $1.28 億元	$1.2 億元 - $1.2 億元	$750 萬元 - $800 萬元	$4,300 萬元 - $4,300 萬元	$600 萬元 - $600 萬元	$2,038 萬元 - $2,038 萬元	$6,000 萬元 - $6,000 萬元	$1.15 億元 - $1.15 億元
平均呎租	--	$60.0 元	$62.0 元	$53.0 元	--	$77.0 元	$44.0 元	$56.0 元	$57.0 元	--	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 2.1%	--	~ 3.4%	~ 2.1%	--	~ 2.7%	--	~ 1.1%
租務活躍率	--	0.6%	2.7%	1.6%	--	21.4%	0.9%	6.3%	4.4%	--	1.6%