| 浩明苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,901 元
+11.02%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
1.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$8,465 元
|
|
| 放盤叫價 |
$438 萬元 - $600 萬元
2個 放盤
@9,887 - @12,371
|
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| 浩明苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 5.2%
|
|
| 租務活躍率 |
0.1%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
浩明苑
|
A座 24樓 13室
2026-05-27 註冊處成交 |
建643呎 |
$390 萬元
@
$6,065
|
- |
|
浩明苑
|
A座 26樓 10室
2026-05-06 註冊處成交 |
建583呎 |
$390 萬元
@
$6,690
|
+ 27.9% |
|
浩明苑
|
A座 34樓 7室
2026-04-24 註冊處成交 |
實443呎 |
$350 萬元
@
$7,901
|
+ 20.7% |
|
浩明苑
|
A座 24樓 2室
2026-02-02 註冊處成交 |
建583呎 |
$370 萬元
@
$6,346
|
- |
|
浩明苑
|
A座 13樓 19室
2026-01-09 註冊處成交 |
建583呎 |
$298 萬元
@
$5,111
|
- |
|
浩明苑
|
A座 18樓 13室
2026-01-07 註冊處成交 |
實489呎 |
$348 萬元
@
$7,117
|
- |
|
浩明苑
|
A座 33樓 15室
2025-12-16 註冊處成交 |
實443呎 |
$340 萬元
@
$7,675
|
- 11.2% |
|
浩明苑
|
A座 27樓 15室
2025-12-12 註冊處成交 |
實443呎 |
$450 萬元
@
$10,158
|
- 22.1% |
|
浩明苑
|
A座 20樓 19室
2025-09-19 註冊處成交 |
實443呎 |
$395 萬元
@
$8,916
|
- 10.4% |
|
浩明苑
|
A座 26樓 10室
2025-09-15 註冊處成交 |
建583呎 |
$305 萬元
@
$5,232
|
+ 212.8% |
| 浩明苑 | 疊翠軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 37 年 | 29 年 |
| 單位數目 | 816 | 1,424 |
| 平均呎價 | $7,901 元 | $11,677 元 |
| 變動幅度 | +11.02% | -0.52% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 85% |
| 蝕讓比例 | 0% | 8% |
| 一年轉手率 | 1.6% | 2% |
| 放盤叫價 | $438 萬元 - $600 萬元 | $598 萬元 - $798 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.2% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.6% |
|
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