Hang Fook Building

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
恆福大廈 \| 恆福大廈 6樓 B室 2025-12-03 註冊處成交	建408呎	$350 萬元 @ $8,578	+ 133.3%
恆福大廈 \| 恆福大廈 10樓 B室 2025-05-02 註冊處成交	建408呎	$360 萬元 @ $8,824	+ 800%
恆福大廈 \| 恆福大廈 13樓 B室 2024-11-22 註冊處成交	建408呎	$383 萬元 @ $9,387	-
恆福大廈 \| 恆福大廈 15樓 C室 2024-11-22 註冊處成交	建408呎	$400 萬元 @ $9,804	-
恆福大廈 \| 恆福大廈 11樓 A室 2023-05-08 註冊處成交	建408呎	$405 萬元 @ $9,926	-
恆福大廈 \| 恆福大廈 2樓 C室 2023-03-27 註冊處成交	建408呎	$400 萬元 @ $9,804	-
恆福大廈 \| 恆福大廈 11樓 A室 2023-02-23 註冊處成交	建408呎	$405 萬元 @ $9,926	-
恆福大廈 \| 恆福大廈 8樓 A室 2022-02-23 註冊處成交	建408呎	$100 萬元 @ $2,451	- 39.4%
恆福大廈 \| 恆福大廈 8樓 B室 2021-11-16 註冊處成交	建408呎	$440 萬元 @ $10,784	+ 89.7%
恆福大廈 \| 恆福大廈 7樓 C室 2021-09-20 註冊處成交	建408呎	$445 萬元 @ $10,907	+ 43.5%

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恆福大廈大廈

收藏屋苑

47年單幢

恒福大廈位於九龍佐敦上海街17-23號，於1979年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有45個單位。實用面積為297至299平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

1

入伙年份:

1979 年

單位數目:

45伙

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

柯士甸站( 巴士站 )

2分鐘步行

柯士甸站, 廣東道( 巴士站 )

2分鐘步行

匯翔道, 廣東道( 巴士站 )

2分鐘步行

	恆福大廈	偉晴閣	AVA 62	本木	高臨	翠匯軒	金霞閣	富麗閣	好安樓	廣興大廈	恆昌大廈
樓齡	48 年	49 年	10 年	6 年	1 年	17 年	48 年	42 年	54 年	42 年	48 年
單位數目	45	160	88	172	259	66	30	120	102	64	68
平均呎價	--	$12,581 元	$17,587 元	$23,747 元	$22,339 元	--	--	$12,414 元	$13,121 元	--	--
變動幅度	--	0.00%	+3.81%	-10.17%	+7.23%	--	--	+14.70%	+56.41%	--	--
成交量	--	4宗	4宗	4宗	52宗	--	--	2宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	25%	0%	25%	10%	--	--	50%	100%	--	--
蝕讓比例	--	25%	100%	75%	4%	--	--	50%	0%	--	--
一年轉手率	2.2%	6.9%	12.5%	4.7%	--	1.5%	--	6.7%	2.9%	3.1%	2.9%
放盤叫價	--	$150 萬元 - $430 萬元	$339 萬元 - $550 萬元	$520 萬元 - $1,220 萬元	$638 萬元 - $1,580 萬元	$430 萬元 - $660 萬元	$350 萬元 - $1,500 萬元	$298 萬元 - $368 萬元	$800 萬元 - $1,100 萬元	$328 萬元 - $358 萬元	$312 萬元 - $428 萬元
平均呎租	--	--	$75.0 元	$68.0 元	$66.0 元	--	--	--	--	--	--
租務回報率	--	--	~ 5.1%	~ 3.4%	~ 3.5%	--	--	--	--	--	--
租務活躍率	--	--	6.8%	4.7%	8.9%	--	--	--	--	--	--