| 成龍居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,750 元
+8.85%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.3%
|
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| 一年前呎價 |
$14,000 元
|
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| 放盤叫價 |
$490 萬元 - $748 萬元
8個 放盤
@15,506 - @16,771
|
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| 成龍居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%, 2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.4%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
成龍居
|
成龍居 26樓 F室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
建677呎 |
$610 萬元
@
$9,010
|
+ 133% |
|
成龍居
|
成龍居 27樓 C室
2026-04-22 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$462 萬元
@
$14,620
|
+ 131% |
|
成龍居
|
成龍居 高層 D室
2026-04-19 市場成交 1房 |
實316呎 |
$486 萬元
@
$15,380
|
- |
|
成龍居
|
成龍居 26樓 B室
2026-02-24 註冊處成交 2房 |
實454呎 |
$830 萬元
@
$18,282
|
- 8.8% |
|
成龍居
|
成龍居 16樓 C室
2026-01-14 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$428 萬元
@
$13,544
|
+ 138.7% |
|
成龍居
|
成龍居 25樓 D室
2026-01-08 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$473 萬元
@
$14,968
|
- 21.6% |
|
成龍居
|
成龍居 21樓 C室
2025-12-08 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$460 萬元
@
$14,557
|
+ 15% |
|
成龍居
|
成龍居 23樓 C室
2025-04-11 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$460 萬元
@
$14,557
|
- 4.7% |
|
成龍居
|
成龍居 30樓 F室
2025-03-07 註冊處成交 2房 |
實446呎 |
$678 萬元
@
$15,202
|
+ 67.4% |
|
成龍居
|
成龍居 13樓 C室
2025-02-10 註冊處成交 1房 |
實316呎 |
$400 萬元
@
$12,658
|
+ 119.8% |
| 成龍居 | 南首 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 1 年 |
| 單位數目 | 138 | -- |
| 平均呎價 | $15,750 元 | -- |
| 變動幅度 | +8.85% | -- |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 67% | -- |
| 蝕讓比例 | 33% | -- |
| 一年轉手率 | 4.3% | -- |
| 放盤叫價 | $490 萬元 - $748 萬元 | $430 萬元 - $1,238 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $61.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | -- |
| 租務活躍率 | 1.4% | -- |
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