Fo Tan Village

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

新界沙田富豪花園商場7號鋪

售盤 40

租盤 21

火炭(山尾街)總站( 巴士站 )

2分鐘步行

麵房街( 巴士站 )

3分鐘步行

禾寮坑路( 巴士站 )

3分鐘步行

	火炭村	御龍山	星凱堤岸	駿景園	晉名峰	銀禧花園	名日九肚山	華翠園	碧霞花園	豐景花園	綠怡居
樓齡	--	18 年	3 年	31 年	21 年	41 年	4 年	40 年	42 年	43 年	--
單位數目	--	1,438	1,335	2,524	434	2,260	266	285	--	354	--
平均呎價	--	$15,864 元	$16,765 元	$12,312 元	$13,987 元	$10,819 元	$15,599 元	$9,973 元	--	$8,618 元	--
變動幅度	--	+2.81%	-9.12%	+3.26%	+4.90%	-0.40%	-13.67%	+3.41%	--	+4.27%	--
成交量	--	19宗	16宗	10宗	8宗	17宗	3宗	5宗	--	4宗	--
有盈利比例	--	79%	19%	90%	75%	41%	0%	60%	--	50%	--
蝕讓比例	--	16%	75%	10%	25%	24%	100%	20%	--	25%	--
一年轉手率	--	5.1%	--	2.8%	5.5%	2.9%	6%	5.3%	--	4%	--
放盤叫價	--	$880 萬元 - $6,400 萬元	$438 萬元 - $1,788 萬元	$838 萬元 - $1,780 萬元	$870 萬元 - $3,800 萬元	$500 萬元 - $880 萬元	$695 萬元 - $1,850 萬元	$950 萬元 - $4,140 萬元	$1,300 萬元 - $1,600 萬元	$398 萬元 - $1,280 萬元	$668 萬元 - $1,900 萬元
平均呎租	--	$43.0 元	$51.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$21.0 元	$24.0 元
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	--	~ 2.9%	--
租務活躍率	--	5.6%	15.4%	2.7%	3.7%	3.4%	6%	3.2%	--	0.6%	--