| 名日九肚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,531 元
+5.97%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
7.9%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,908 元
|
|
| 放盤叫價 |
$800 萬元 - $2,600 萬元
29個 放盤
@13,703 - @21,886
|
|
| 名日九肚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 3.2%, 3房: 2.6%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.3%
|
|
| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $59,000 元
10個 租盤
@37 - @66
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名日九肚山
|
大廈 1座 3樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 4房 |
實1,226呎 |
$1,655 萬元
@
$13,499
|
+ 2.8% |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 17樓 C室
2026-05-18 註冊處成交 4房 |
實1,226呎 |
$2,253.6 萬元
@
$18,382
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 17樓 B室
2026-05-15 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,824.9 萬元
@
$17,330
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 18樓 B室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,832.5 萬元
@
$17,403
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 2樓 C室
2026-05-11 註冊處成交 4房 |
實1,189呎 |
$1,825.9 萬元
@
$15,357
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 21樓 B室
2026-05-08 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,891.2 萬元
@
$17,960
|
- |
|
名日九肚山
|
名日．九肚山 1座 低層 C室
2026-04-30 市場成交 4房 |
實1,226呎 |
$1,655 萬元
@
$13,499
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 21樓 E室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$735 萬元
@
$14,554
|
- 19.1% |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 16樓 C室
2026-04-20 註冊處成交 4房 |
實1,226呎 |
$2,131 萬元
@
$17,382
|
- |
|
名日九肚山
|
名日．九肚山 2座 高層 E室
2026-04-13 市場成交 2房 |
實505呎 |
$735 萬元
@
$14,554
|
- |
| 名日九肚山 | 御龍山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 18 年 |
| 單位數目 | 266 | 1,438 |
| 平均呎價 | $16,531 元 | $16,249 元 |
| 變動幅度 | +5.97% | +5.22% |
| 成交量 | 7宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 88% |
| 蝕讓比例 | 29% | 6% |
| 一年轉手率 | 7.9% | 5.3% |
| 放盤叫價 | $800 萬元 - $2,600 萬元 | $900 萬元 - $5,500 萬元 |
| 平均呎租 | $39.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 5.3% | 5.6% |
|
|
|
