| 名日九肚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,396 元
-1.50%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
8%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
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| 一年轉手率(二手) |
10.9%
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| 一年前呎價 |
$16,589 元
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| 放盤叫價 |
$710 萬元 - $2,600 萬元
@14,342 - @26,712
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| 名日九肚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (2房: 2.9%, 3房: 3.5%, 4房+: 2.4%)
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| 租務活躍率 |
5.6%
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| 租盤叫價 |
$20,000 元 - $65,000 元
@40 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
名日九肚山
|
大廈 1座 19樓 A室
2026-08-05 註冊處成交 4房 |
實1,213呎 |
$2,242.4 萬元
@
$18,486
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 15樓 A室
2026-07-27 註冊處成交 4房 |
實1,213呎 |
$2,202.9 萬元
@
$18,161
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 20樓 D室
2026-07-15 註冊處成交 3房 |
實766呎 |
$1,080 萬元
@
$14,099
|
- 23.3% |
|
名日九肚山
|
名日．九肚山 2座 高層 D室
2026-07-06 市場成交 3房 |
實767呎 |
$1,080 萬元
@
$14,081
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 23樓 D室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實767呎 |
$1,138 萬元
@
$14,837
|
- 19.1% |
|
名日九肚山
|
名日．九肚山 1座 低層 F室
2026-07-03 市場成交 2房 |
實483呎 |
$699.8 萬元
@
$14,489
|
- |
|
名日九肚山
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名日．九肚山 2座 高層 D室
2026-06-30 市場成交 3房 |
實766呎 |
$1,138 萬元
@
$14,856
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 8樓 A室
2026-06-22 註冊處成交 4房 |
實1,213呎 |
$1,977.5 萬元
@
$16,303
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 2座 18樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 3房 |
實1,053呎 |
$1,869.4 萬元
@
$17,753
|
- |
|
名日九肚山
|
大廈 1座 19樓 E室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實505呎 |
$711.8 萬元
@
$14,095
|
- 25.2% |
| 名日九肚山 | 銀禧花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | 41 年 |
| 單位數目 | 266 | 2,260 |
| 平均呎價 | $16,396 元 | $12,022 元 |
| 變動幅度 | -1.50% | +8.32% |
| 成交量 | 12宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 61% |
| 蝕讓比例 | 25% | 33% |
| 一年轉手率 | 10.9% | 3% |
| 放盤叫價 | $710 萬元 - $2,600 萬元 | $530 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 5.6% | 3.4% |
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