| 清麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,158 元
+3.79%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
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| 有盈利比例 |
29%
|
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| 蝕讓比例 |
43%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$9,037 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $480 萬元
20個 放盤
@9,045 - @11,546
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| 清麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
3%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $17,000 元
4個 租盤
@41 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
清麗苑
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麗秀閣 G座 2樓 8室
2026-08-17 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$390 萬元
@
$9,489
|
+ 15.4% |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗秀閣 (G座) 低層 8室
2026-08-07 市場成交 |
實411呎 |
$390 萬元
@
$9,489
|
- |
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清麗苑
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麗寧閣 F座 8樓 3室
2026-07-17 註冊處成交 |
實411呎 |
$445 萬元
@
$10,827
|
- |
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清麗苑
|
清麗苑 麗寧閣 (F座) 中層 3室
2026-07-08 市場成交 |
實411呎 |
$445 萬元
@
$10,827
|
- |
|
清麗苑
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麗秀閣 G座 12樓 4室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$530 萬元
@
$12,441
|
- 10.2% |
|
清麗苑
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麗康閣 E座 14樓 1室
2026-06-16 註冊處成交 |
建545呎 |
$550 萬元
@
$10,092
|
- |
|
清麗苑
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麗泰閣 D座 2樓 2室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$400 萬元
@
$9,926
|
+ 263.6% |
|
清麗苑
|
麗恆閣 A座 2樓 2室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$390 萬元
@
$9,677
|
- 8.5% |
|
清麗苑
|
麗恆閣 A座 4樓 2室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$425 萬元
@
$10,546
|
- 7.6% |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗恆閣 (A座) 低層 2室
2026-05-15 市場成交 |
實403呎 |
$390 萬元
@
$9,677
|
- |
| 清麗苑 | 荔欣苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 970 | 1,920 |
| 平均呎價 | $10,158 元 | $9,556 元 |
| 變動幅度 | +3.79% | +5.43% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 33% |
| 蝕讓比例 | 43% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $480 萬元 | $450 萬元 - $660 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4.7% |
| 租務活躍率 | 3% | 0.2% |
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