| 清麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,787 元
-0.07%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
56%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$9,037 元
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| 放盤叫價 |
$412 萬元 - $498 萬元
18個 放盤
@9,432 - @12,835
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| 清麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (2房: 4.5%)
|
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| 租務活躍率 |
2.7%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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清麗苑
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麗秀閣 G座 12樓 4室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實426呎 |
$530 萬元
@
$12,441
|
- 10.2% |
|
清麗苑
|
麗康閣 E座 14樓 1室
2026-06-16 註冊處成交 |
建545呎 |
$550 萬元
@
$10,092
|
- |
|
清麗苑
|
麗泰閣 D座 2樓 2室
2026-06-16 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$400 萬元
@
$9,926
|
+ 263.6% |
|
清麗苑
|
麗恆閣 A座 2樓 2室
2026-05-29 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$390 萬元
@
$9,677
|
- 8.5% |
|
清麗苑
|
麗恆閣 A座 4樓 2室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$425 萬元
@
$10,546
|
- 7.6% |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗恆閣 (A座) 低層 2室
2026-05-15 市場成交 |
實403呎 |
$390 萬元
@
$9,677
|
- |
|
清麗苑
|
清麗苑 麗恆閣 (A座) 低層 2室
2026-05-12 市場成交 |
實403呎 |
$425 萬元
@
$10,546
|
- |
|
清麗苑
|
麗泰閣 D座 10樓 7室
2026-05-08 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$395 萬元
@
$9,801
|
+ 272.6% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 15樓 7室
2026-04-28 註冊處成交 2房 |
實403呎 |
$419 萬元
@
$10,397
|
+ 5.5% |
|
清麗苑
|
麗秀閣 G座 12樓 3室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實411呎 |
$454 萬元
@
$11,046
|
- 15.9% |
| 清麗苑 | 荔欣苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 26 年 |
| 單位數目 | 970 | 1,920 |
| 平均呎價 | $9,787 元 | $9,969 元 |
| 變動幅度 | -0.07% | +9.98% |
| 成交量 | 9宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 60% |
| 蝕讓比例 | 56% | 30% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $412 萬元 - $498 萬元 | $420 萬元 - $650 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $34.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4.1% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 0.2% |
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