| 巴丙頓山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$24,652 元
+4.46%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
9.5%
|
|
| 一年前呎價 |
$25,772 元
|
|
| 放盤叫價 |
$1,280 萬元 - $1,800 萬元
3個 放盤
@25,600 - @29,268
|
|
| 巴丙頓山 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-07-11, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (3房: 3.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.5%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 19樓 A室
2026-02-05 註冊處成交 4房 |
實1,059呎 |
$2,700 萬元
@
$25,496
|
- 36.3% |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 7樓 D室
2026-01-21 註冊處成交 2房 |
實562呎 |
$1,338 萬元
@
$23,808
|
- 27.1% |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 10樓 E室
2025-11-27 註冊處成交 |
實500呎 |
$1,180 萬元
@
$23,600
|
- |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 22樓 B室
2025-10-23 註冊處成交 連車位 |
-- |
$6,416 萬元
|
- |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 12樓 E室
2025-09-19 註冊處成交 |
實500呎 |
$1,190 萬元
@
$23,800
|
- |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 11樓 E室
2025-09-19 註冊處成交 |
實500呎 |
$1,185 萬元
@
$23,700
|
- |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 15樓 E室
2025-09-18 註冊處成交 |
實500呎 |
$1,195 萬元
@
$23,900
|
- |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 18樓 C室
2025-08-13 註冊處成交 連車位 |
實791呎 |
$2,399.8 萬元
@
$30,339
|
- |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 3樓 B室
2025-08-06 註冊處成交 |
實621呎 |
$1,403.5 萬元
@
$22,600
|
+ 37.6% |
|
巴丙頓山
|
巴丙頓山 10樓 D室
2025-08-04 註冊處成交 |
實562呎 |
$1,346.3 萬元
@
$23,956
|
- |
| 巴丙頓山 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 200 | 464 |
| 平均呎價 | $24,652 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +4.46% | +5.00% |
| 成交量 | -- | 2宗 |
| 有盈利比例 | -- | 50% |
| 蝕讓比例 | -- | 0% |
| 一年轉手率 | 9.5% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $1,280 萬元 - $1,800 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 1.9% |
|
|
|
