7-9 Shin Hing Street

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

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46年單幢

善慶街7-9號位於港島中環/上環善慶街7-9號，於1980年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有14個單位。實用面積為308至616平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1980 年

單位數目:

15

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

G/F, Man Lee building Nos, 11 & 11A, Aberdeen Street, Hong Kong

售盤 1

租盤 13

荷李活華庭( 巴士站 )

2分鐘步行

卑利街, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

荷李活華庭, 荷李活道( 巴士站 )

2分鐘步行

	善慶街7-9號	帝后華庭	西浦	聚賢居	豪景臺	荷李活華庭	康威花園	家樂花園	盈峰一號	英華閣	匡景居
樓齡	46 年	24 年	14 年	20 年	35 年	28 年	40 年	32 年	18 年	28 年	26 年
單位數目	--	1,164	149	444	216	560	420	96	156	60	96
平均呎價	--	$20,169 元	$24,521 元	$22,336 元	--	$17,499 元	$13,128 元	$15,873 元	$21,945 元	$16,738 元	$20,048 元
變動幅度	--	+1.35%	+34.83%	+0.46%	--	+14.42%	-3.56%	+4.45%	+14.36%	-4.88%	+6.45%
成交量	--	8宗	4宗	8宗	5宗	7宗	3宗	1宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	--	100%	100%	75%	60%	86%	100%	0%	100%	--	50%
蝕讓比例	--	0%	0%	25%	40%	14%	0%	100%	0%	--	50%
一年轉手率	--	3.5%	6%	5.2%	3.2%	4.3%	2.9%	7.3%	7.1%	3.3%	6.3%
放盤叫價	--	$630 萬元 - $1,398 萬元	$1,300 萬元 - $4,480 萬元	$850 萬元 - $1.05 億元	$635 萬元 - $670 萬元	$1,098 萬元 - $1,500 萬元	$648 萬元 - $838 萬元	$495 萬元 - $540 萬元	$950 萬元 - $1,340 萬元	$830 萬元 - $1,100 萬元	$738 萬元 - $740 萬元
平均呎租	--	$59.0 元	$62.0 元	$66.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$47.0 元	--	$62.0 元	--	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.5%	--	~ 3.4%	~ 4.3%	--	~ 3.4%	--	~ 2.8%
租務活躍率	--	1.9%	1.3%	5.4%	0.5%	1.4%	0.7%	--	0.6%	--	1%