| 麗怡大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,255 元
+8.33%
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
|
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| 一年前呎價 |
$16,343 元
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| 放盤叫價 |
$738 萬元 - $799 萬元
16個 放盤
@17,083 - @18,495
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| 麗怡大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-01-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$23,500 元 - $23,500 元
2個 租盤
@54 - @54
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 26樓 A室
2026-04-15 註冊處成交 |
建686呎 |
$950 萬元
@
$13,848
|
- 9.5% |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 29樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
實510呎 |
$931 萬元
@
$18,255
|
+ 31.5% |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 21樓 C室
2025-12-05 註冊處成交 |
實432呎 |
$728 萬元
@
$16,852
|
+ 37.4% |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 27樓 B室
2025-04-02 註冊處成交 |
實510呎 |
$923 萬元
@
$18,098
|
- 16.5% |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 10樓 C室
2025-03-24 註冊處成交 |
實432呎 |
$706 萬元
@
$16,343
|
+ 2.3% |
|
麗怡大廈
|
麗怡閣 低層 C室
2025-03-13 市場成交 1房 |
實432呎 |
$706 萬元
@
$16,343
|
- |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 11樓 A室
2024-04-16 註冊處成交 |
建686呎 |
$815 萬元
@
$11,880
|
+ 139.7% |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 30樓 B室
2024-02-05 註冊處成交 |
實435呎 |
$810 萬元
@
$18,621
|
+ 5.7% |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 3樓 C室
2023-12-15 註冊處成交 |
實432呎 |
$610 萬元
@
$14,120
|
+ 125.9% |
|
麗怡大廈
|
麗怡大廈 2樓 A室
2023-05-16 註冊處成交 |
實498呎 |
$890 萬元
@
$17,871
|
+ 128.2% |
| 麗怡大廈 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 38 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 96 | 464 |
| 平均呎價 | $18,255 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +8.33% | +7.35% |
| 成交量 | 2宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 50% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.1% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $738 萬元 - $799 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $45.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | -- | 2.2% |
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