| 雍景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,762 元
-2.33%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
40%
|
|
| 蝕讓比例 |
20%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前呎價 |
$17,768 元
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| 放盤叫價 |
$1,950 萬元 - $2,600 萬元
18個 放盤
@19,504 - @23,516
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| 雍景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 2.9%, 3房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
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| 租盤叫價 |
$54,800 元 - $65,000 元
3個 租盤
@52 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍景臺
|
1座 10樓 A室
2026-07-13 註冊處成交 |
實893呎 |
$1,630 萬元
@
$18,253
|
- |
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雍景臺
|
雍景臺 2座 中層 F室
2026-07-10 市場成交 3房 |
實1,052呎 |
$2,042 萬元
@
$19,411
|
- |
|
雍景臺
|
2座 35樓 E室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實1,048呎 |
$2,180 萬元
@
$20,802
|
+ 29% |
|
雍景臺
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1座 9樓 E室
2026-06-01 註冊處成交 |
實1,117呎 |
$1,818 萬元
@
$16,276
|
- |
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雍景臺
|
2座 8樓 D室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實1,048呎 |
$1,700 萬元
@
$16,221
|
- 25.4% |
|
雍景臺
|
2座 高層 E室
2026-05-06 市場成交 3房 |
實1,048呎 |
$2,180 萬元
@
$20,802
|
- |
|
雍景臺
|
1座 40樓 F室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實1,123呎 |
$2,258 萬元
@
$20,107
|
+ 7.5% |
|
雍景臺
|
1座 40樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實1,060呎 |
$2,345 萬元
@
$22,123
|
+ 31.6% |
|
雍景臺
|
1座 23樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實1,123呎 |
$2,145 萬元
@
$19,101
|
+ 50% |
|
雍景臺
|
1座 高層 B室
2026-03-12 市場成交 3房 |
實1,060呎 |
$2,345 萬元
@
$22,123
|
- |
| 雍景臺 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 651 | 464 |
| 平均呎價 | $19,762 元 | $16,694 元 |
| 變動幅度 | -2.33% | +6.93% |
| 成交量 | 5宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 25% |
| 蝕讓比例 | 20% | 50% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 2.2% |
| 放盤叫價 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 1.9% |
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