| 雍景臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,075 元
+12.76%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前呎價 |
$18,786 元
|
|
| 放盤叫價 |
$2,080 萬元 - $2,250 萬元
3個 放盤
@21,469 - @23,516
|
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| 雍景臺 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (2房: 3%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
3.7%
|
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| 租盤叫價 |
$54,000 元 - $54,000 元
1個 租盤
@52 - @52
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍景臺
|
1座 40樓 F室
2026-04-23 註冊處成交 3房 |
實1,123呎 |
$2,258 萬元
@
$20,107
|
+ 7.5% |
|
雍景臺
|
1座 40樓 B室
2026-04-13 註冊處成交 3房 |
實1,060呎 |
$2,345 萬元
@
$22,123
|
+ 31.6% |
|
雍景臺
|
1座 23樓 C室
2026-04-09 註冊處成交 3房 |
實1,123呎 |
$2,145 萬元
@
$19,101
|
+ 50% |
|
雍景臺
|
1座 高層 B室
2026-03-12 市場成交 3房 |
實1,060呎 |
$2,345 萬元
@
$22,123
|
- |
|
雍景臺
|
1座 42樓 D室
2026-03-11 註冊處成交 3房 |
實1,117呎 |
$2,400 萬元
@
$21,486
|
+ 120.6% |
|
雍景臺
|
1座 中層 C室
2026-03-06 市場成交 3房 |
實1,123呎 |
$2,145 萬元
@
$19,101
|
- |
|
雍景臺
|
雍景臺 1座 高層 D室
2026-02-23 市場成交 3房 |
實1,117呎 |
$2,400 萬元
@
$21,486
|
- |
|
雍景臺
|
1座 18樓 C室
2026-02-13 註冊處成交 |
實1,123呎 |
$2,133.7 萬元
@
$19,000
|
- |
|
雍景臺
|
2座 17樓 A室
2026-02-13 註冊處成交 3房 |
實1,128呎 |
$2,080 萬元
@
$18,440
|
+ 54.1% |
|
雍景臺
|
2座 32樓 F室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實1,052呎 |
$2,080 萬元
@
$19,772
|
+ 20.2% |
| 雍景臺 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 651 | 464 |
| 平均呎價 | $19,075 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | +12.76% | +7.35% |
| 成交量 | 7宗 | 2宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $2,080 萬元 - $2,250 萬元 | $850 萬元 - $1,490 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 2.2% |
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