| 集友大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,601 元
-6.76%
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|
| 成交量 |
2宗
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|
| 有盈利比例 |
50%
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|
| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$6,930 元
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| 集友大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7%
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 租盤叫價 |
$8,000 元 - $9,200 元
3個 租盤
@11 - @75
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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集友大廈
|
A座 7樓 A4室室
2026-07-28 註冊處成交 |
實393呎 |
$338 萬元
@
$8,601
|
+ 255.8% |
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集友大廈
|
A座 2樓 A3室室
2026-06-17 註冊處成交 |
實570呎 |
$625 萬元
@
$10,965
|
- 58.3% |
|
集友大廈
|
B座 4樓 B3室室
2026-06-05 註冊處成交 |
實708呎 |
$530 萬元
@
$7,486
|
- |
|
集友大廈
|
B座 4樓 B2室室
2026-01-27 註冊處成交 |
實601呎 |
$550 萬元
@
$9,151
|
- 8.3% |
|
集友大廈
|
A座 3樓 A3室室
2025-09-04 註冊處成交 |
實570呎 |
$395 萬元
@
$6,930
|
- |
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集友大廈
|
B座 7樓 B1室室
2024-05-02 註冊處成交 |
實618呎 |
$590 萬元
@
$9,547
|
- |
|
集友大廈
|
A座 6樓 A3室室
2023-07-12 註冊處成交 |
實570呎 |
$200 萬元
@
$3,509
|
- |
|
集友大廈
|
B座 6樓 B2室室
2023-06-05 註冊處成交 |
實601呎 |
$628 萬元
@
$10,449
|
- |
|
集友大廈
|
A座 3樓 A1室室
2023-03-02 註冊處成交 |
實607呎 |
$600 萬元
@
$9,885
|
- 3.2% |
|
集友大廈
|
A座 10樓 A2室室
2022-08-12 註冊處成交 |
實452呎 |
$513 萬元
@
$11,350
|
+ 39.4% |
| 集友大廈 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 64 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 66 | 1,415 |
| 平均呎價 | $8,601 元 | $28,730 元 |
| 變動幅度 | -6.76% | +5.24% |
| 成交量 | 2宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 86% |
| 蝕讓比例 | 50% | 7% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 6.3% |
| 放盤叫價 | -- | $900 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 4.6% |
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