| 雅緻大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,378 元
-28.72%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
4.2%
|
|
| 一年前呎價 |
$14,560 元
|
|
| 放盤叫價 |
$985 萬元 - $1,050 萬元
4個 放盤
@15,760 - @16,800
|
|
| 雅緻大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 4.2% (3房: 4.2%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.1%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅緻大廈
|
雅緻大廈 24樓 A室
2026-03-23 註冊處成交 2房 |
實429呎 |
$760 萬元
@
$17,716
|
+ 261.9% |
|
雅緻大廈
|
雅緻大廈 9樓 B室
2026-01-06 註冊處成交 3房 |
實625呎 |
$190 萬元
@
$3,040
|
- 13.6% |
|
雅緻大廈
|
雅緻大廈 20樓 A室
2025-01-02 註冊處成交 3房 |
實625呎 |
$910 萬元
@
$14,560
|
+ 16.7% |
| 雅緻大廈 | 豫苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 37 年 |
| 單位數目 | 48 | 464 |
| 平均呎價 | $10,378 元 | $15,759 元 |
| 變動幅度 | -28.72% | +4.93% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 1.7% |
| 放盤叫價 | $985 萬元 - $1,050 萬元 | $850 萬元 - $1,550 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 1.9% |
|
|
|
