| 雅濤閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,999 元
+9.92%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
58%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
1.4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,498 元
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| 放盤叫價 |
$450 萬元 - $600 萬元
8個 放盤
@9,814 - @11,374
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| 雅濤閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%)
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| 租務活躍率 |
0.3%
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
1個 租盤
@40 - @40
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雅濤閣
|
第四座 12樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$438 萬元
@
$10,379
|
+ 319.8% |
|
雅濤閣
|
第三座 24樓 A室
2026-05-14 註冊處成交 3房 |
實591呎 |
$580 萬元
@
$9,814
|
- |
|
雅濤閣
|
雅濤閣 4座 低層 E室
2026-05-11 市場成交 |
實422呎 |
$438 萬元
@
$10,379
|
- |
|
雅濤閣
|
雅濤閣 4座 低層 E室
2026-05-11 市場成交 |
實422呎 |
$438 萬元
@
$10,379
|
- |
|
雅濤閣
|
雅濤閣 3座 中層 A室
2026-05-08 市場成交 |
實591呎 |
$580 萬元
@
$9,814
|
- |
|
雅濤閣
|
第一座 28樓 K室
2026-05-07 註冊處成交 3房 |
實591呎 |
$558 萬元
@
$9,442
|
+ 253.2% |
|
雅濤閣
|
雅濤閣 1座 高層 K室
2026-04-30 市場成交 |
實591呎 |
$558 萬元
@
$9,442
|
- |
|
雅濤閣
|
第一座 23樓 G室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實576呎 |
$650 萬元
@
$11,285
|
- 24.2% |
|
雅濤閣
|
第三座 33樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 3房 |
實577呎 |
$580 萬元
@
$10,052
|
+ 301.5% |
|
雅濤閣
|
第三座 26樓 E室
2026-04-15 註冊處成交 2房 |
實422呎 |
$480 萬元
@
$11,374
|
+ 313.3% |
| 雅濤閣 | 嘉隆苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 25 年 | 35 年 |
| 單位數目 | 1,540 | 1,420 |
| 平均呎價 | $10,999 元 | $7,681 元 |
| 變動幅度 | +9.92% | -34.81% |
| 成交量 | 12宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 58% | 29% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 1.4% | 1% |
| 放盤叫價 | $450 萬元 - $600 萬元 | $420 萬元 - $680 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 5.8% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 0.4% |
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