獨立屋A 平面圖
銀海峯 大廈: 銀海峯由華懋發展，設有4座獨立屋，實用面積由2,343至2,561平方呎不等，劃一連平台、花園、停車位及天台。
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈: 從安寧徑觀看項目
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈: 項目的車輛入口位置
銀海峯 大廈: 從銀巒路觀看,可看到項目外圍設有高牆
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 大廈
銀海峯 周邊環境: 項目附近人流較少,環境寧靜
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 項目對面的一個建築地盤
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路
銀海峯 周邊環境: 項目附近的彩濤別墅
銀海峯 周邊環境: 項目外的銀巒路
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路尾段方向
銀海峯 周邊環境: 沿路可到達清水灣道(步行約15分鐘)
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 項目外,設有高牆的銀巒路段
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀巒路中段,附近有較多洋房與別墅
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境
銀海峯 周邊環境: 銀線灣道,沿右方路段步行15分鐘可到達項目
銀海峯 周邊環境
銀海峯由華懋發展，設有4座獨立屋，實用面積由2,343至2,561平方呎不等，劃一連平台、花園、停車位及天台。
Garden House Waldorf Kindergarten
6分鐘 步行
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銀海峯 |
逸瓏海滙
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匡湖居
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逸瓏園
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御花園
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早禾居
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立德台
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溱喬
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華富花園
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西徑村
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金碧別墅
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| 樓齡 |
11 年 |
9 年
|
40 年
|
9 年
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23 年
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32 年
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50 年
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22 年
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43 年
|
--
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49 年
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| 單位數目 |
4 |
328
|
535
|
297
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--
|
79
|
--
|
63
|
35
|
--
|
12
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| 平均呎價 |
-- |
$11,084 元
|
$1,647 元
|
$12,415 元
|
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--
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--
|
--
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--
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--
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| 變動幅度 |
-- |
-3.15%
|
0.00%
|
+2.46%
|
--
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--
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--
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--
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--
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--
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| 成交量 |
-- |
3宗
|
8宗
|
4宗
|
--
|
1宗
|
--
|
2宗
|
--
|
--
|
--
|
| 有盈利比例 |
-- |
33%
|
63%
|
0%
|
--
|
0%
|
--
|
0%
|
--
|
--
|
--
|
| 蝕讓比例 |
-- |
67%
|
13%
|
100%
|
--
|
100%
|
--
|
100%
|
--
|
--
|
--
|
| 一年轉手率 |
-- |
2.7%
|
4.5%
|
8.8%
|
--
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--
|
--
|
4.8%
|
--
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--
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| 放盤叫價 |
$1.38 億元 - $1.38 億元 |
$431 萬元 - $890 萬元
|
$1,800 萬元 - $4,980 萬元
|
$690 萬元 - $920 萬元
|
$1,398 萬元 - $1,480 萬元
|
$6,500 萬元 - $8,300 萬元
|
$2,380 萬元 - $2,380 萬元
|
$1,880 萬元 - $5,500 萬元
|
$2,380 萬元 - $2,980 萬元
|
$400 萬元 - $1,380 萬元
|
$2,980 萬元 - $3,500 萬元
|
| 平均呎租 |
-- |
$33.0 元
|
--
|
$37.0 元
|
--
|
$33.0 元
|
--
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--
|
--
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--
|
--
|
| 租務回報率 |
-- |
~ 3.5%
|
--
|
~ 3.6%
|
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--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
--
|
| 租務活躍率 |
-- |
0.3%
|
--
|
2.7%
|
--
|
1.3%
|
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|
--
|
--
|
--
|
--
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