| 金輝閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,862 元
-7.11%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.3%
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| 一年前呎價 |
$13,846 元
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| 放盤叫價 |
$430 萬元 - $650 萬元
7個 放盤
@13,826 - @20,000
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| 金輝閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$19,000 元 - $19,000 元
8個 租盤
@59 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金輝閣
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金輝閣 3樓 B室
2025-10-30 註冊處成交 |
建435呎 |
$326.5 萬元
@
$7,506
|
+ 493.6% |
|
金輝閣
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金輝閣 9樓 B室
2023-11-09 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$400 萬元
@
$12,862
|
+ 5.8% |
|
金輝閣
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金輝閣 4樓 A室
2023-02-03 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$450 萬元
@
$13,846
|
- - |
|
金輝閣
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金輝閣 4樓 A室
2022-12-21 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$450 萬元
@
$13,846
|
+ 127.3% |
|
金輝閣
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金輝閣 6樓 B室
2021-10-06 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$508 萬元
@
$16,334
|
+ 4.1% |
|
金輝閣
|
金輝閣 7樓 A室
2021-07-07 註冊處成交 2房 |
實325呎 |
$510 萬元
@
$15,692
|
- |
|
金輝閣
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金輝閣 15樓 B室
2021-06-22 註冊處成交 2房 |
實311呎 |
$500 萬元
@
$16,077
|
+ 35.1% |
| 金輝閣 | The Austin | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 41 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 30 | 1,415 |
| 平均呎價 | $12,862 元 | $26,685 元 |
| 變動幅度 | -7.11% | +8.35% |
| 成交量 | 1宗 | 35宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蝕讓比例 | 0% | 14% |
| 一年轉手率 | 3.3% | 6.1% |
| 放盤叫價 | $430 萬元 - $650 萬元 | $830 萬元 - $4,580 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $63.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5% |
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