| 金巴利道26號 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$16,105 元
-1.04%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$15,746 元
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| 放盤叫價 |
$558 萬元 - $1,300 萬元
@17,006 - @24,575
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| 金巴利道26號 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-09, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$52.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 4.2%, 2房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
|
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| 租盤叫價 |
$18,500 元 - $28,000 元
@53 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 17樓 H室
2026-06-16 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$480 萬元
@
$13,994
|
+ 50.9% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 23樓 H室
2026-05-14 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$600 萬元
@
$17,493
|
- 22.1% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 21樓 E室
2026-05-07 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$525 萬元
@
$16,827
|
+ 75% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 22樓 H室
2025-12-30 註冊處成交 1房 |
實343呎 |
$555 萬元
@
$16,181
|
- 8.7% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 26樓 E室
2025-11-27 註冊處成交 1房 |
實312呎 |
$500 萬元
@
$16,026
|
- 25.9% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 27樓 F室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實529呎 |
$879 萬元
@
$16,616
|
- 7.5% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 10樓 B室
2025-08-29 註冊處成交 2房 |
實506呎 |
$729 萬元
@
$14,407
|
+ 25.7% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 27樓 B室
2025-07-25 註冊處成交 2房 |
實510呎 |
$858 萬元
@
$16,824
|
- 14.4% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 16樓 C室
2025-06-30 註冊處成交 1房 |
實315呎 |
$496 萬元
@
$15,746
|
+ 83.7% |
|
金巴利道26號
|
金巴利道26號 15樓 G室
2025-02-21 註冊處成交 1房 |
實503呎 |
$846.8 萬元
@
$16,835
|
- 19.4% |
| 金巴利道26號 | 港景峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 23 年 | 24 年 |
| 單位數目 | 168 | 988 |
| 平均呎價 | $16,105 元 | $23,047 元 |
| 變動幅度 | -1.04% | +6.44% |
| 成交量 | 3宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 80% |
| 蝕讓比例 | 33% | 20% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 4.7% |
| 放盤叫價 | $558 萬元 - $1,300 萬元 | $930 萬元 - $3,000 萬元 |
| 平均呎租 | $52.0 元 | $53.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 6% |
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