| 賢麗苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,921 元
+4.08%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3%
|
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| 一年前呎價 |
$9,761 元
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| 放盤叫價 |
$440 萬元 - $460 萬元
3個 放盤
@8,730 - @9,331
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| 賢麗苑 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$34.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%)
|
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| 租務活躍率 |
0.5%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
賢麗苑
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賢德閣 26樓 8室
2026-07-20 註冊處成交 2房 |
實504呎 |
$500 萬元
@
$9,921
|
+ 25.6% |
|
賢麗苑
|
賢光閣 1樓 2室
2026-06-10 註冊處成交 2房 |
實469呎 |
$425 萬元
@
$9,062
|
+ 231.8% |
|
賢麗苑
|
賢光閣 24樓 2室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
建583呎 |
$440 萬元
@
$7,547
|
- |
|
賢麗苑
|
賢德閣 22樓 1室
2026-06-02 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$520 萬元
@
$10,548
|
+ 15.6% |
|
賢麗苑
|
賢光閣(A座) 高層 2室
2026-04-22 市場成交 2房 露台 |
實469呎 |
$440 萬元
@
$9,382
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣 8樓 2室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
建583呎 |
$428 萬元
@
$7,341
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣 2樓 4室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$443 萬元
@
$8,986
|
+ 343% |
|
賢麗苑
|
賢德閣 11樓 4室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
建626呎 |
$436 萬元
@
$6,965
|
- |
|
賢麗苑
|
賢光閣 24樓 4室
2026-01-28 註冊處成交 2房 |
實493呎 |
$500 萬元
@
$10,142
|
- 20.6% |
|
賢麗苑
|
賢德閣 4樓 7室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
建583呎 |
$426.8 萬元
@
$7,321
|
+ 256.3% |
| 賢麗苑 | 翠瑤苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 35 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 560 | 292 |
| 平均呎價 | $9,921 元 | $7,940 元 |
| 變動幅度 | +4.08% | +11.38% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3% | 2.7% |
| 放盤叫價 | $440 萬元 - $460 萬元 | $365 萬元 - $408 萬元 |
| 平均呎租 | $34.0 元 | $25.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.1% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 0.3% |
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